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"Die Authentizität des Kerns nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt"

Kaufpreis
CHF 460'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 460'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
112 m2
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (0)

Beschreibung

In ruhiger und zurückgezogener Lage, am Anfang des charakteristischen Kerns von Morbio Inferiore, im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten, wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2012 mit Geschmack komplett renoviert wurde und durch geräumige, einladende Räume, maßgefertigte Schränke und moderne Ausstattung gekennzeichnet ist.

Die Wohnung verfügt über sorgfältig organisierte Räume und ist wie folgt strukturiert: Eingang in eine große Wohnzone mit Kamin und offener Küche mit Theke, Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird, Schlafzimmer und großes Schlafzimmer von 16m², ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, das von einem Badezimmer mit Dusche und Waschküche bedient wird.
Die Liegenschaft wird durch den großen gemeinsamen Außenbereich und eine geräumige Kellerwohnung vervollständigt.

Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, für die ein Abonnement zu nur 40 CHF monatlich abgeschlossen werden kann.

Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt, während die Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet und mit Aluminiumjalousien ausgestattet ist.


Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Global Swiss SA
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003386229
Objekt-Ref.
L'AUTENTICITÀ DEL NUCLEO A POCHI PASSI DALLE COMODITÀ.YK-20697-1355

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