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"Leben im Einklang mit der Natur"

Kaufpreis
CHF 387'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
143 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 387'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
143 m2
Grundstücksfläche:
143 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (1)

Beschreibung

Im malerischen und romantischen Gemeinde Cabbio, nur wenige Schritte vom kostenlosen kommunalen Parkplatz entfernt, der sich im Kirchplatz befindet, zwischen Steinwegen und Stille, die in der Zeit suspendiert sind, in einer romantischen Haus mit nur zwei unabhängigen Wohneinheiten und ohne Gemeinschaftsräume, befindet sich dieses charmante Drei-Ebenen-Apartment, das kürzlich renoviert wurde und mit seinen geräumigen und hellen Räumen, den sichtbaren Dachbalken und einer entspannenden Aussicht auf die umliegenden Hügel besticht.

Die Eigenschaft, die auf drei Ebenen verteilt ist, verfügt über sorgfältig verteilte Räume, die wie folgt angeordnet sind: Eingang zum Flur mit Garderobenbereich, von dem aus eine bequeme Treppe, die mit Marmorböden verziert ist, zum ersten Stock führt, der zwei geräumige Schlafzimmer beherbergt, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden; im zweiten Stock befinden sich eine charakteristische Steinkellerei, ideal für die Lagerung von Weinen, ein Gästebad mit Vorraum, die Waschküche, ein drittes Schlafzimmer mit kleineren Dimensionen, perfekt auch als Studierzimmer, und eine wunderschöne Wohnzone, die auf mehreren Ebenen unterteilt ist und eine moderne, maßgefertigte Küche sowie eine geräumige Wohnzimmer mit Ofen umfasst.

Die Eigenschaft wird durch eine effiziente Luftkanalheizung in jedem Raum beheizt, die eine langsame und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet und besonders bei Pollenallergien gesund ist, angetrieben von einer modernen Pelletheizung mit 15kg Fassungsvermögen und 12kW Leistung, die so programmiert ist, dass die Nachladung während der Nacht erfolgt.

Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Frieden und Authentizität suchen, einen Paradieswinkel, in dem man direkt mit der Natur in Kontakt treten kann, ohne jedoch auf die Bequemlichkeit des modernen Lebens zu verzichten.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Global Swiss SA
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003386314
Objekt-Ref.
VIVERE IMMERSI NELLA NATURA.YK-16370-7660

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