Im Herzen von Gravesano, in strategischer Lage und gut verbunden, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Bauland von 536 m² mit bereits entwickeltem Projekt für die Realisierung einer modernen Wohnanlage mit zwei Wohneinheiten in hochwertiger Ausführung.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die eine zeitgemäße Wohnlösung realisieren möchten, ohne die langen Zeiten der Vorplanung auf sich nehmen zu müssen.

Das Projekt sieht den Bau von zwei eleganten, spiegelbildlichen Wohnhäusern mit drei Ebenen vor:

- Untergeschoss mit Garage, Technikräumen, Keller und privatem Zugang
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Essbereich
- Drei Schlafzimmer pro Einheit, einschließlich einer Suite mit eigenem Bad
- Panoramatische Terrassen und Außenbereiche
- Private Gärten und sorgfältig in den Kontext integrierte Grünflächen

Die architektonische Konzeption nutzt die natürliche Geländebeschaffenheit, bietet Privatsphäre, Helligkeit und eine hohe Wohnqualität.

Stärken der Investition:
- Bauland, das bereits Gegenstand einer Projektstudie war
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Optimale Ausrichtung und Besonnung
- Moderne und funktionale Architektur
- Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten mit hoher kommerzieller Attraktivität zu realisieren
- Bauausführung mit Fokus auf Energieeffizienz
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Heizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, Dienstleistungen und der Stadt Lugano macht diese Immobilie besonders interessant, sowohl für den Verkaufsmarkt als auch für den Mietmarkt.

Ein Bauland, das bereit ist, sich in eine moderne, effiziente und wertvolle Wohnanlage zu verwandeln.

Technische Dokumentation und detaillierte Projektinformationen auf Anfrage erhältlich.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/17771