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"Prächtige Villa mit Pool und großen Außenflächen in Curio"

Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
460 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
460 m2
Grundstücksfläche:
1943 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Einzigartige Villa in Curio mit Seeblick, über 450 m² groß, mit internem Pool und atemberaubendem Garten mit fast 2000 m² Gesamtnutzfläche. Zum Grundstück gehört auch eine unabhängige Wohnung von 80 m² mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Schlafzimmer und Wohnzimmer, mit Kamin und Klimaanlage.

Diese prächtige Immobilie bietet 8,5 Zimmer, die sich auf eine Fläche von etwa 460 m² verteilen, ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort ohne Kompromisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren eleganten internen Pool, eine große Terrasse und einen malerischen Garten aus, perfekt für lange Sommerdays und Momente der Entspannung.

Der sehr große Wohnbereich öffnet sich zu hellen und raffinierten Räumen, mit einem Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charakter hinzufügt. Von diesem Bereich aus gelangt man zur großen Terrasse mit Seeblick. Die separate Küche ist mit Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet und ein wahres Vergnügen für diejenigen, die gerne kochen. Ein Gästebad ist ebenfalls vorhanden.

Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus 5 großen Einzelzimmern, einem Doppelzimmer und einem großen Zimmer für Hobbys besteht, das darauf abzielt, jeden individuellen Bedarf zu erfüllen. Ein großes, fensterreiches Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie vier weitere Badezimmer mit Dusche dienen diesem Stockwerk.

Die Immobilie verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal für körperliches und geistiges Wohlbefinden. Der große, umzäunte Garten gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, während das elektrische Tor, die elektrischen Rolläden, die Außen-Sonnenschutzmarkisen und das Videogegensprecher die Komfort- und Modernitätsangebote vervollständigen.

Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleisten ein ideales Klima in jeder Jahreszeit. WLAN ist vorhanden, um immer verbunden zu bleiben, und Kabel-TV für Unterhaltung.

Eine große Garage für 4 Autos und 4 weitere Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003386534
Objekt-Ref.
SPLENDIDA VILLA CON PISCINA E AMPI SPAZI ESTERNI A CURIO.RP-17344-3327
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Anbieter
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

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