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"Exklusives Appartement mit Swimmingpool (2. Wohnsitz)"

Kaufpreis
CHF 705'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
105 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 705'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer bevorzugten Lage in Lugano, im Herzen der wunderschönen Region Tessin, 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erwartet Sie dieses elegante 4,5-Zimmer-Appartement, ideal auch als Zweitwohnsitz. Der große und helle Wohnbereich schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um auch die höchsten Ansprüche zu erfüllen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit WC und eines separates - und bietet somit Platz und Privatsphäre für die gesamte Familie. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein, während die Kelleretage und der Aufzug das tägliche Leben zusätzlich praktisch gestalten.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Swimmingpool, der sich ideal für angenehme Tage des Vergnügens und Wohlbefindens ohne das Haus zu verlassen eignet. Ein weiterer Vorteil ist die Verfügbarkeit eines einzelnen Garagenplatzes zum Preis von CHF 60'000.

Diese Lösung ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, perfekt für die, die ein exklusives Refugium in einer der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.


Das Appartement, in der renommierten Residenz Bellavista mit Außenpool, Gemeinschaftsgarten mit Grillzone und atemberaubendem Blick, wurde 2015 vollständig renoviert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und befindet sich in hervorragendem Zustand, liebevoll gepflegt und in einer einladenden, sonnigen Umgebung. Der Fliesenboden und der hervorragende Ausbaustandard machen die Immobilie praktisch neu. Die ruhige, aber zentrale Lage macht dieses Appartement besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Heizung sorgt für Komfort in allen Räumen.


Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Zentrale und gut erschlossene Lage
  • Schöne Wohngegend
  • Swimmingpool
  • Möglicher Zweitwohnsitz
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Hervorragender Ausbaustandard
  • Garagenplatz
  • Balkon zum Entspannen
  • Gemeinschaftsgarten mit Grill
  • Atemberaubender Blick
  • Appartement wurde 2015 vollständig renoviert



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AG
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Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003387206
Objekt-Ref.
a00Vj00000JO9C6IAL_07ZK2
Properti AG
Anbieter
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