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"Frisch renoviert (2026), ideale Raumaufteilung und familienfreundliche Lage"

Kaufpreis
CHF 1'275'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
176 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'275'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
176 m2
Grundstücksfläche:
126 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Reihenhaus in Witterswil (SO) vereint zeitloses Wohnen mit einem familiären Lebensgefühl in ruhiger, naturnaher Lage. Nahe des Waldrands und unweit des Naherholungsgebiets gelegen, geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an Basel schätzen.


Das durchdachte Raumkonzept umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 55m2 und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gäste, Homeoffice, ein Au-pair oder Mehrgenerationenwohnen. Helle Wohnräume, drei grosszügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das 1998 erbaute Reihenhaus wurde 2026 umfassend renoviert und verbindet eine solide Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Fussbodenheizung und zeitgemässer Ausstattung.


Die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt ebenfalls: Der Dorfladen sowie eine Bank befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Grössere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie die Sekundarschule sind mit dem Tram in rund fünf Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Wald und zur Natur bietet zudem ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür.


Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Umfassende Renovation im Jahr 2026 für modernen Wohnkomfort
  • Grosszügiges 6.5-Zimmer-Reihenhaus mit separater Einliegerwohnung
  • Helle, familienfreundliche Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Drei grosszügige Schlafzimmer
  • Zwei stilvolle Badezimmer
  • Energieeffiziente Fussbodenheizung
  • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
  • Ruhige, naturnahe Wohnlage mit Wald und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
  • Dorfladen, Bank sowie gute Tramverbindungen nach Basel und zu den grösseren Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AG
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Flurstrasse 62
8048Zürich
Inseratenummer
4003387388
Objekt-Ref.
a00c400000UAdWfAAL_070Y5
Properti AG
Anbieter
Properti AG

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