• Two-story house with a brown tiled roof, white and beige exterior walls, multiple windows, a front door, and a small balcony on the upper floor.
  • Two-story house with beige exterior, multiple windows, and a covered entrance leading to a small patio area. The yard is partially overgrown with grass and plants.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, large window with curtains, radiator, and a chandelier.
  • Empty room with carpeted floor, large sliding glass doors leading to a balcony, and a radiator on the wall.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or outdoor area. The walls are painted a light neutral color, and the space is well-lit with natural light.
  • Empty room with wooden flooring, light pink walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass door leading to a balcony, and visible electrical outlet on the wall.
  • Empty attic space with wooden slat ceiling, carpeted floor, and two skylights allowing natural light.
  • Empty attic room with sloped ceilings, carpeted floor, single window, and a small closet door.
  • Bathroom with blue and white patterned tiles, a bathtub, a toilet with a blue seat, a radiator, and a window showing greenery outside.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a window with wooden frame. The walls are tiled in beige and the floor is tiled in dark brown.
  • Small bathroom with pink walls, tiled floor, toilet, sink, and mirror. Features a window above the toilet and a glass shelf above the sink.
  • Utility room with a washing machine, sink, and exposed pipes and wiring. The floor is concrete, and there is a door with a window leading outside.
  • Empty basement space with exposed wooden beams, electrical panels, and plumbing pipes. Concrete floor with visible stains and wear.
  • Empty room with exposed wooden beams, stone walls, and a wooden shelf. The floor is made of large stone tiles, and there is a small window with frosted glass panes.
  • Empty garage with concrete floor, metal doors, and a small sink area on the left side.

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"Reiheneinfamilienhaus in Basel"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Zimmer
7
Fläche
160 m2

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Standort

Hirzbrunnenstrasse 3, 4058 Basel

Wegzeit

  • 3 min.Station: Hirzbrunnen/Claraspital

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Sekundarschule Sandgruben

  • Apotheke

    7 min.Hirzbrunnen-Apotheke

  • Supermarkt

    4 min.Migros-Supermarkt Basel Eglisee

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Hirzbrunnen/Claraspital

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
213 m2
Grundstücksfläche:
211 m2
Kubatur:
772 m3
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
1933

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das nach Nordosten ausgerichtete Reihen-Einfamilienhaus mit kleinem Garten liegt im östlichen Teil der Stadt im Hirzbrunnenquartier, unweit der Grenze zu Riehen. Detailhändler sind zu Fuss erreichbar. In kurzer Zeit erreichbar sind Kitas, Kindergärten, das Hirzbodenschulhaus und das Bäumlihofgymnasium. Das Claraspital liegt in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum rund 2.3 km entfernt. Das Quartier ist ein ruhiges Wohngebiet ohne eigenes Zentrum, dafür mit viel Grünfläche. Die Hirzbrunnenstrasse selbst ist eine verkehrsberuhigte, eher schmale Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr, während die Hauptverkehrsachse Riehenstrasse mit den ÖV-Anschlüssen in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar ist. Verkauft wird das Objekt im Alleineigentum an die meistbietende Partei, abgewickelt über die Spiegel Wagner Partner AG. Kaufabwicklung und Eigentumsantritt sind im Oktober/November 2026 vorgesehen. Die Liegenschaft ist bewohnbar, weist jedoch einen erkennbaren Unterhalts- und Renovationsbedarf auf, wobei einzelne Bauteile mittelfristig zu erneuern oder instand zu setzen sind.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Spiegel Wagner Partner Wagner AG

+41612068822
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Inseratenummer
4003387490
Objekt-Ref.
tmjwu.yqy3a

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