Immerged in der grünen Umgebung einer Hügel- und Wohngegend, bietet dieses wunderschöne Panoramahaus in Capolago eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Die Süd- und Ostausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, während die Lage im Grünen Privatsphäre und Ruhe bietet.

Das 2006 erbaute und gut gepflegte Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5,5 Räume, die funktional angeordnet sind, für eine Wohnfläche von 130 m². Das 244 m² große Grundstück umfasst einen umzäunten Garten von 50 m², ideal zum Entspannen.

Das Haus ist derzeit bewohnt und wird ab dem 1. Juli 2027 frei, eine ideale Gelegenheit für den, der einen mittelfristigen Kauf plant.

Im Inneren finden wir einen gemütlichen Eingang mit Gästebad, einen großen, hellen Wohnraum mit großen Panoramafenstern, eine Wohnküche und eine Studiogalerie, ideal für Home-Office.

Im unteren Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche) und zwei Einzelzimmer, alle mit Zugang zum Garten und einem Duschbad. Ein Waschraum und ein Keller vervollständigen den Stock.

Die Fußbodenheizung mit Gasheizung gewährleistet ein gleichmäßiges Komfortniveau in allen Jahreszeiten. Die Ausstattung ist vollständig: elektrische Rolläden, Glasfaser, Kabelfernsehen, Wi-Fi, Geschirrspüler, Anschlüsse für eigene Waschmaschine. Haustiere (Hunde und Katzen) sind erlaubt.

Die Außenbereiche umfassen den Garten, vier Außenparkplätze und eine Garage. Die Lage ist strategisch: in der Nähe des Bahnhofs, mit leichtem Zugang zu den Autobahnausfahrten und den Dienstleistungen des Ortes.

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