Wir bieten in Biasca, in der Ortschaft Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4.5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnprojekt von hohem Niveau, das in die Natur eingebettet ist und durch contemporaryen Design und fortschrittliche Technologien gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die neu gebaut wird und deren Fertigstellung für 2027 geplant ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen großen privaten Garten von etwa 199 m², der großzügige, helle und perfekt funktionale Räume für ein komfortables und elegantes Familienleben bietet.

Die Außenräume, die gut organisiert und durch die sonnige Lage valorisiert sind, umfassen Garten, Terrassen und Ruhezonen, die ideal sind, um das Haus auch im Freien voll auszunutzen, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.

Die Villa liegt in einem sehr ruhigen, aber strategischen Wohngebiet, in der Nähe des Zentrums von Biasca, mit allen wichtigsten Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Die Lage ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Tourismusorten der Region, was das Immobilienobjekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.

Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster valorisiert wird, die eine perfekte Kontinuität mit dem Außenterrassen und dem Garten schaffen. Die Küche, die separat, aber harmonisch in den Raum integriert ist, ist funktional und modern. Den Abschluss des Erdgeschosses bilden ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und darauf ausgerichtet, Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit zu bieten, mit Zugang zu einem weiteren Terrassen, das den Räumen Helligkeit und Offenheit verleiht.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverna, Lagerräume und technische Räume, die zusätzliche, vielseitige Flächen bieten, die ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche genutzt werden können.

Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage für Warm- und Kaltluft, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.

Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranbindung, ein Videocitofon und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.

Zwei überdachte Parkplätze (CHF 30'000 jeder) sind verfügbar, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen Umgebung wohnen möchten, die in die Natur eingebettet ist, aber perfekt angeschlossen ist, mit großzügigen Innen- und Außenräumen, hoher Bauqualität und einem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, Design und Innovation.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!