Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, intégrée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de haut niveau immergé dans la verdure et caractérisé par un design contemporain et des technologies avancées. La maison, neuve construction avec livraison prévue en 2027, se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 m², plus un grand jardin privé d'environ 199 m², garantissant des espaces spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnels pour une vie familiale confortable et élégante.

Les espaces extérieurs, bien organisés et valorisés par la position ensoleillée, comprennent un jardin, des terrasses et des zones de détente, idéales pour profiter pleinement de la maison également à l'extérieur, dans un contexte calme et réservé.

La villa est située dans un quartier résidentiel très calme mais stratégique, à courte distance du centre de Biasca, avec tous les principaux services facilement accessibles. La situation permet également des liaisons rapides vers Bellinzone, Lugano et les principales localités touristiques de la région, ce qui rend l'immobilier idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.

L'entrée conduit à un vaste et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert de plus de 30 m², valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec les terrasses extérieures et le jardin. La cuisine, séparée mais intégrée de manière harmonieuse dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités, une buanderie et des locaux accessoires.

Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les pièces sont bien réparties et conçues pour offrir du confort, de la privauté et de la convivialité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la luminosité et de l'ouverture aux espaces.

Le sous-sol abrite une vaste taverne, des locaux de stockage et des locaux techniques, offrant des surfaces supplémentaires polyvalentes idéales comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.

La villa est construite avec des finitions de haute qualité et équipée de systèmes technologiques modernes, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, une climatisation pour l'air chaud et froid, des fenêtres en PVC et une préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.

La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéo-interphone et des équipements techniques avancés qui garantissent le confort, la sécurité et la qualité de vie.

Deux places de parking couvertes (CHF 30'000 chacune) sont disponibles, non incluses dans le prix de vente.

Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, immergé dans la nature mais parfaitement connecté, avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, une haute qualité de construction et un équilibre parfait entre confort, design et innovation.

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