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"Schönes Haus 4.5 mit Charme, Garten und Pool in Roveredo"

Kaufpreis
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
680 m2
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer exklusiven Wohngegend in Roveredo bieten wir ein wunderschönes, freistehendes Haus mit großem, privatem Garten und Pool zum Verkauf an. Das Anwesen, das in den 60er Jahren erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Fläche von über 150 m², die gut verteilt ist.
Die Kubatur des Hauses kann erweitert werden.

Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, der die Abende im Winter sehr entspannend und angenehm macht, und eine renovierte Küche aus dem Jahr 2015.

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein sehr großes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Die Innenräume werden durch ein weiteres, fensterliches Badezimmer für Gäste ergänzt, in dem sich die Waschmaschine-Trockner-Kombination befindet, und ein praktisches Dachbodenzimmer, das als Abstellraum genutzt werden kann.

Das Anwesen verfügt über ein Pellet-Heizungssystem mit Heizkörpern, das Wärme und Energieeffizienz während der Wintermonate gewährleistet.
Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören das elektrische Tor, die Waschküche im Haus, ein großer Geräteschuppen, das Videogegensprechanlage und der Roboter-Rasenmäher für eine einfache Pflege des Gartens.

Außerhalb des Hauses befindet sich ein 25 m² großes Technikzimmer, das als Hobbyraum oder Geräteschuppen genutzt werden kann. Das Anwesen ist von einem etwa 450 m² großen, privaten Garten mit Pool umgeben, ideal zum Entspannen und Genießen der Sommertage. Die Lage ist beneidenswert: mitten im Grünen, aber nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Wohnens in der Nähe des Zentrums verzichten zu müssen.
In 10 Minuten mit dem Auto können die wichtigsten Geschäfte und der Bahnhof von Castione erreicht werden.

Zum Anwesen gehören 2 überdachte und 1 unüberdachte Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003388627
Objekt-Ref.
BELLA CASA 4.5 DI CHARME CON GIARDINO E PISCINA A ROVEREDO.RP-7714
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Anbieter
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

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