Helles Apartment mit 3,5 Zimmern und über 80 m² Wohnfläche, große Terrasse, im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, erbaut 1975, in einer sehr ruhigen Gegend mit einer Straße, die nur für Anwohner zugänglich ist.

Das Apartment ist eine gute Investition, da es derzeit vermietet ist.
Einige der Fotos der Immobilie wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet.

Die Immobilie besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einer schönen, hellen und separaten Küche, die 2005 erneuert wurde, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur schönen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Grünfläche.
Im Schlafbereich finden wir zwei große Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und allen Sanitärgeräten.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr hell und hat eine Terrassentür mit Zugang zur Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Der Bodenbelag im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist der ursprüngliche Parkettboden, während in der Küche, im Badezimmer und im Eingangsbereich Keramik verwendet wurde.

Das gesamte Gebäude genießt eine wunderbare Sonnenausrichtung, in einer ruhigen Lage und direkt am Waldrand.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen bequemen Aufzug, der den Zugang für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen erleichtert, dank einer Rampe, die an beiden Eingängen des Gebäudes vorhanden ist.

Die Ausstattung ist vollständig original, einschließlich der PVC-Fenster mit Doppelverglasung; die Heizung ist ölbefeuert mit Bodenheizkörpern.
Das Apartment, das sich für eine individuelle Modernisierung eignet, ist auch ideal für Familien mit kleinen Kindern, dank der gepflegten Wege für Spaziergänge, der verschiedenen Spielplätze, der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Massagno und Lugano Centro.
Nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss und vom Hauptbahnhof entfernt und nur wenige Schritte von allen Arten von Dienstleistungen, darunter Schulen, Post, Restaurants und Bars des Viertels.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein zugewiesener Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein überdachter Außenparkplatz, der separat für 25'000 CHF erworben werden kann.

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