Bebaubares Grundstück R2 von 297 m² in leichter Hanglage, geeignet für den Bau einer Einfamilienhaus auf maximal 2 Ebenen und maximal 178 m², in sehr sonniger Lage und bequem mit dem Auto erreichbar im Kern des Gemeindegebiets von Monteggio.

Ausnutzungsindex: 0,5
Besetzungsindex: 35%
Entfernung zur Grenze: 3 m
Alle Anschlüsse für Elektrizität, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden.

Das Grundstück liegt in einem südlich ausgerichteten Bereich mit direktem Zugang über eine asphaltierte Straße, im unteren Malcantone, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, nur wenige Autominuten von Ponte Tresa.

Im Preis ist das bereits genehmigte Projekt für ein Einfamilienhaus von ca. 125 m² enthalten.

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MG/5764