Genehmigtes Projekt für den Bau einer schönen Villa oder einer Residenz mit nur zwei Wohnungen auf einem bebaubaren Grundstück von 503 m², das sich in einer erhöhten und sehr sonnigen Lage während des gesamten Jahres befindet, mit atemberaubender 180°-Panoramablick auf den Golf von Agno und die umliegenden Berge, in der Gemeinde Neggio, nur 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt.

Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das GRUNDSTÜCK;
die Projektkosten sind ausgeschlossen und werden später gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers diskutiert.

Das Projekt sieht den Bau einer großen und wunderschönen Villa mit 5,5/6,5 Zimmern auf 2 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 233 m² (das Wohnzimmer allein misst 62 m²) mit großem Portikus, geräumiger Terrasse, Garten, Autoabstellplatz am Fuße des Grundstücks mit Möglichkeit, 2 Autos abzustellen, und einem Abstellraum für Fahrräder/Motorräder, aber das Grundstück eignet sich auch gut für den Bau einer Residenz mit zwei Wohnungen.

Ein Verkauf als ZWEITWOHNSITZ ist auch möglich.

NAPR-Daten von Neggio:
Erweiterungswohngebiet (RE);
Maximale Firsthöhe: 10,40 m;
I.S: 0,5;
I.O: 30 %;
Mindestabstand zu den Grenzen: 4,00 m.

Das Grundstück liegt nur wenige Schritte von der Grundschule und der Kindergartenschule entfernt, nur wenige Minuten von den Mittelschulen von Serocca d'Agno, die bequem mit dem Schülertransport (4 Mal täglich verfügbar) erreichbar sind, und etwa 2 km von den weiteren städtischen Einrichtungen wie Bank, Post, Restaurants, Geschäften aller Art, Bars usw.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/3698