Schönes und großes Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten, in der angenehmen Gemeinde Melano, etwa 10 Minuten von Mendrisio und 15 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Märkten, Post, Verkehrsmitteln und Geschäften.

Das 2003 erbaute Haus steht auf einem Grundstück von etwa 1100 m², das in zwei Parzellen unterteilt ist, und befindet sich in einer ebenen, strategischen Zone mit idealen Räumen für zwei Familien, da es in zwei aneinander grenzende Einheiten unterteilt ist, die auch als ein einzelnes Haus genutzt werden können, wenn erforderlich, da sie durch einen großen Atrium/Flur verbunden sind, der derzeit als Schrankraum und Abstellraum genutzt wird.

Die erste der beiden Einheiten ist ein 4,5-Zimmer-Haus und besteht aus einem Eingang/Flur mit erstem Bad mit Dusche, einem schönen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (mit Vorratsraum), von dem aus man in den Garten und zum Swimmingpool gelangen kann.
Im Obergeschoss befindet sich der große Schlafbereich, der aus einem großen Flur mit Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines sehr geräumig und mit Doppelbett ausgestattet ist, und einem fensterlosen Bad mit Badewanne und Dusche besteht.
Der gesamte Schlafbereich hat hohe, mansardierte Decken mit Gipskarton und eingebauten Spotlights.

Die zweite Einheit ist als 3,5-Zimmer-Haus angelegt, kann aber leicht in ein 4,5-Zimmer-Haus umgebaut werden, da sie die gleiche Struktur wie die erste Einheit aufweist, sowie die gleiche Fläche und Volumen.

Das Anwesen wird auch durch die Anwesenheit eines Swimmingpools, eines schönen Gartens und einer breiten Zufahrt sowie eines Außenparks, auf dem viele Autos parken können, aufgewertet.
Ein privater Waschraum ist für jedes Haus verfügbar.
Im Außenpark befindet sich auch ein Bereich, der derzeit als Abstellraum und Bastelraum genutzt wird.

Das Haus hat Aluminium-/Holzfenster mit Doppelverglasung und wird mit einem Ölheizsystem beheizt, das über Fußbodenheizungen verteilt wird, aber es ist möglich, eine moderne Wärmepumpe zu installieren.

Ein wirklich interessantes Anwesen, ideal für diejenigen, die eine Zweifamilienlösung mit großem Wohnraum und Außenbereichen in einer strategischen und sehr komfortablen Zone für Reisen und Dienstleistungen suchen.

Das Anwesen umfasst auch den Außenpark mit überdachten und offenen Parkplätzen für etwa 9 Autos.

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