Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen.

Inmitten der ABSOLUTEN RUHE der sonnigen Hügel von Sementina bietet diese PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-VILLA ein unvergleichliches Wohnerlebnis, mit einer OFFENEN SICHT auf das Tal des Tessin bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen.


ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR UND GERÄUMIGE RÄUME

Auf DREI Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind, ist die Villa Teil eines EXKLUSIVEN WOHNKOMPLEXES mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die HARMONIE DER VOLUMINA und die ästhetische Minimal-Chic aus.

Der Schlafbereich besteht aus DREI SCHLAFZIMMERN: zwei Einzelzimmern und einem DOPPELZIMMER mit einem privaten Badezimmer. Zwei vollständige Badezimmer, mit einem schlichten und modernen Design, sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Das Herz des Hauses ist der OFFENE WOHNBEREICH, in dem eine Inselküche mit einem total weißen Look mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der GROßEN FENSTER. Der Raum öffnet sich auf eine überdachte TERRASSE von 18 m², mit GLASGELÄNDERN und ELEKTRISCHEN SONNENSTOREN.

Im unteren Stockwerk vervollständigen eine geräumige HOBBY-ZONE, eine WASCHKÜCHE und ein TECHNISCHER RAUM die Serviceräume, garantieren Funktionalität und Komfort.


DAS ÄUSSERE ALS ERWEITERUNG DES LUXUS

Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei GROßE TERRASSEN eine spektakuläre PRIVATE POOL (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) aufnehmen, die auf die Ebene von Magadino ausgerichtet ist. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.


AUSSTATTUNG & TECHNIK DER NEUESTEN GENERATION

- FÜSSBÖDEN IN GRES, effektvoll wie Holz, warm und modern
- FENSTER IN PVC mit DREIFACHER VERGLASUNG
- ROLLÄDEN in ALUMINIUM und AUTOMATISIERTE ROLLÄDEN
- HEIZUNG MIT SERPENTINEN mit WÄRMEPUMPE, für maximale Energieeffizienz
- 2 AUßENPARKPLÄTZE inklusive


HAUPTDATEN

- WOHNFLÄCHE: 250 m²
- GRUNDSTÜCK: 534 m²
- BAUJAHR: 2019
- VERKAUFSPREIS: CHF 1’280’000
- AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH (nach Anfrage bei der Gemeinde)
- KAUFMOGLICHKEIT MIT FORMEL RENT TO BUY
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