In einer panoramischen und malerischen Lage auf der tessinischen Seite, wird ein Grundstück von 2.084 m² mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer contemporaryen Residenz auf 4 Etagen angeboten.

Das Projekt sieht eine beheizte Nettofläche von 114 m² vor, die darauf abzielt, das natürliche Licht, den Wohnkomfort und die Integration in die Landschaft zu maximieren. Dazu kommen 162 m² Außenfläche (Terrassen und offene Bereiche), ideal zum Genießen des tessinischen Mittelmeerklimas.

Das Volumen des Gebäudes besteht aus:

• 155 m nicht beheiztem Volumen (Technikräume, Garage, Abstellräume)
• 180 m Außenraum (Vordächer, Dächer, architektonische Elemente)

Das Heizsystem basiert auf einer Holzheizung, einer gemütlichen, nachhaltigen und traditionsbewussten Lösung, die zum lokalen Lebensstil und zur Umwelt passt.

Thanks zu seiner privilegierten Lage, dem großzügigen Grundstück und dem bereits validierten Projekt, stellt "Haus auf Fels" eine einzigartige Gelegenheit dar, eine exklusive Residenz zu realisieren, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer Zone mit großer Anziehungskraft des Kantons Tessin geeignet ist. Die Kombination aus atemberaubendem Blick, Privatsphäre und integriertem Design in den Fels macht dieses Projekt wirklich besonders.