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"Seltenes 3½-Zimmer-Attikapartment in exponierter Lage in Villars-sur-Glâne"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
82 m2

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Standort

Pérolles-d'En-Haut 2, 1752 Villars-sur-Glâne

Wegzeit

  • 20 min.Station: Villars-sur-Glâne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.École de Cormanon
  • Apotheke

    2 min.Benu
  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Villars-sur-Glâne

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
7
Wohnfläche:
82 m2
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Offerieren Sie sich eine wahre Oase der Ruhe in einer grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen.

Diese Wohnung bezaubert von den ersten Momenten an durch ihre exponierte Lage. In einem gesuchten Viertel von Villars-sur-Glâne gelegen, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft, die nie langweilt.

Ihre geräumige Terrasse von über 40m2 ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs. Ob Sie ein Mahl mit Freunden teilen, einen Kaffee in der Sonne genießen oder einfach den Sonnenuntergang bewundern, sie verspricht entspannte Momente das ganze Jahr über.

Innen bieten die hellen und harmonisch gestalteten Räume einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag konzipiert ist.

Höhepunkte:

- Exponierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung
- Atemberaubende Aussicht auf die Berge und die Natur
- Große Terrasse, ideal für die schönen Tage
- Großzügige Beleuchtung dank einer excellenten Ausrichtung und Lichtschächten
- Funktionale und angenehme Raumaufteilung
- Geschätztes Wohnviertel, gesucht und beliebt
- Unvergleichliche Lebensqualität

Alles ist in nur wenigen Minuten erreichbar: Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Fitnesscenter, Schulen sowie die wichtigsten Verkehrsadern. Sie profitieren damit von einem friedlichen Lebensumfeld, ohne auf den Komfort eines praktischen Alltags zu verzichten.

Ein seltenes Objekt, das Natur, atemberaubende Aussicht und Nähe zu den Dienstleistungen harmonisch vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003391012
Objekt-Ref.
6090391

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