Wir verkaufen in Monteggio, im Crocivaglio-Viertel, ein großes Bauland von 1907 m2 mit guten Bauindizes.

Das zum Verkauf stehende Grundstück besteht aus einem vollständig bebaubaren Bereich und ist ideal für die Errichtung neuer Wohnungen. Das Grundstück liegt in einer erhöhten Position zur Kantonsstraße entlang der Tresa, in der Nähe der italienisch-schweizerischen Grenze von Ponte Cremenaga und bietet somit eine schöne Aussicht auf die grünen umliegenden Berge der italienischen Seite. Das Gelände ist eben, derzeit von Tunnelgewächshäusern besetzt, mit einem bequemen privaten Zugang von der Gemeindestraße, die zu den oberen Ortsteilen von Monteggio und Sessa führt.

Der Kontext ist ausschließlich Wohnen, ruhig und im Grünen gelegen mit offener Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung (genau nach Süden in Richtung der Tresa-Seite). Im Osten grenzt das Grundstück an die landwirtschaftliche Zone.

Ausnutzungsindex: 0,4

Belegungsindex: 35%

Maximale Höhe: 8 m bis zur Dachtraufe und 10 m bis zum First

Verfügbar ab sofort.

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)