"Lokal gewerblich, bereits vermietet, mit stabilem Ertrag von 4,5%"
Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Nutzfläche
279 m2
Standort
Rue du Bugnon 1, 1870 MontheyWegzeit
- 2 min.Station: Monthey-En Place
Umgebungsinformationen
Schule
6 min.Rue MonthéoloApotheke
5 min.SunstoreSupermarkt
10 min.la Pomme d'ApiÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Avenue de France
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 790'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Schaufenster
- Anzahl Etagen:
- 2
- Nutzfläche:
- 279 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2020
- Baujahr:
- 1981
Merkmale und Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgängig
Dokumente (1)
Beschreibung
Investitionschance - Gewerblicher Raum mit Mieter
Ideal gelegen, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieser gewerbliche Raum eine hervorragende Investitionschance dank der Anwesenheit eines stabilen und zuverlässigen Mieters, der einen attraktiven Ertrag von 4,5 % garantiert.
Raumausstattung :
Erdgeschoss :
Keller :
Zwei Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Verwaltungs-, Handwerks- oder Freiberufungstätigkeit und bietet sofortige Rentabilität.
Monthey
1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2 % verändert und beträgt 18 886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,2 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,1 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,0 % verändert (Kanton: +21,2 %).
Ideal gelegen, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieser gewerbliche Raum eine hervorragende Investitionschance dank der Anwesenheit eines stabilen und zuverlässigen Mieters, der einen attraktiven Ertrag von 4,5 % garantiert.
Raumausstattung :
Erdgeschoss :
- Eingangshalle mit Empfang
- Wartezone
- Zwei helle Büros
- Toiletten
Keller :
- Großer funktionaler Werkstattbereich
- Kaffeebereich mit Küche
- Garage/Lager, das viele Möglichkeiten für die Lagerung bietet
Zwei Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Verwaltungs-, Handwerks- oder Freiberufungstätigkeit und bietet sofortige Rentabilität.
Monthey
1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2 % verändert und beträgt 18 886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,2 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,1 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,0 % verändert (Kanton: +21,2 %).
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David FotiAssocié - Directeur
- Inseratenummer
- 4003391309
- Objekt-Ref.
- PYJ4-JNWK-1331