Neuwertige Anlageimmobilie an zentraler Lage in Wittenbach

Dieses im Jahr 2020 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 9 Einheiten und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Die Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von 537 m² auf einem 684 m² grossen Grundstück. Das Gebäudevolumen beträgt 2'396 m. Der Verkaufspreis liegt bei CHF 2'999'000.

Die Wohnungen präsentieren sich modern und zeitgemäss. Helle Küchen, klare architektonische Linien sowie pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik schaffen ein ansprechendes Wohnambiente. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die zeitgemässe Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Radiatoren ergänzt das neuwertige Gesamtbild.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Der Bahnhof Wittenbach liegt rund 91 m entfernt. Von hier bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach St. Gallen und in die Region. Der Autobahnanschluss St. Gallen ist rund 3,2 km entfernt, der Flugplatz St. Gallen-Altenrhein rund 13,3 km. Damit ist die Liegenschaft sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.

Wittenbach überzeugt mit einer dichten ÖV-Anbindung, kompletter Schulinfrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Naherholungsangeboten. Die Gemeinde liegt im Kanton St. Gallen und bietet kurze Wege nach St. Gallen sowie in die umliegenden Gemeinden.

Highlights:

• Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten
• Baujahr 2020
• 537 m² Nettowohnfläche
• 684 m² Grundstücksfläche
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Bahnhof Wittenbach in rund 91 m Entfernung
• Verkaufspreis: CHF 2'999'000