• 3-story modern house, raised ground floor, garage, multiple balconies
  • A modern two-storey building with balconies and terraces on multiple levels, built into a hillside, with a sloped driveway and greenery.
  • Aerial view of a modern house floor plan with multiple bedrooms, bathrooms, a living area, and outdoor spaces including a patio and garden.
  • Open plan living area, dining area, balcony, large windows, wood flooring, modern furniture
  • White bathtub, modern faucet, double sinks, mirror, open shelves, towel racks, green towels, large sliding glass window with grills
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"Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht"

Kaufpreis
CHF 2'840'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
168 m2

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Standort

Rainstrasse 13, 8103 Engstringen

Wegzeit

  • 23 min.Station: Schlieren

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schule Büel
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Eckstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'840'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
168 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Exklusive Terrassenwohnung – Grosszügigkeit, Privatsphäre und unverbaubare Weitsicht

Die letzte verfügbare Wohnung dieses exklusiven Neubauprojekts.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an einer der schönsten Hanglagen von Unterengstringen. Diese hochwertige 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, grosszügige Wohnflächen und eine traumhafte Aussicht über das Limmattal.

Mit 168 m² netto Wohnfläche bietet diese aussergewöhnliche Wohnung viel Raum für höchste Wohnansprüche. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst lediglich drei exklusive Wohneinheiten und garantiert dadurch Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.

Die sonnige Hanglage, umgeben von viel Grün, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr in komfortabler Gehdistanz. Ein Standort mit Seltenheitswert.

Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in ihrer langfristig geschützten Lage: Für dieses Hanggebiet wurde eine Planungszone festgelegt. Dadurch werden während der nächsten drei bis vier Jahre keine neuen Bauprojekte bewilligt. Zudem prüft die Gemeinde Unterengstringen weitergehende planerische Massnahmen, welche den Bau weiterer Mehrfamilienhäuser an dieser Lage künftig dauerhaft einschränken könnten. Dies unterstreicht die Exklusivität und Werthaltigkeit dieser aussergewöhnlichen Wohnlage.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnung

  • Ca. 168 m² grosszügige Wohnfläche

  • Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten

  • Sonnige, ruhige Hanglage mit wunderschöner Aussicht über das Limmattal

  • Hochwertiger moderner Innenausbau

  • Viel Privatsphäre und naturnahe Umgebung

  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in wenigen Gehminuten erreichbar

  • Bezug ab Oktober 2026 bzw. Vereinbarung.

  • Ausbauwünsche können zum Teil noch berücksichtigt werden.

    Erleben Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Ruhe und exklusive Wohnqualität perfekt miteinander verbindet.. Weitere Informationen, Grundrisse und sämtliche Details finden Sie auf der Projektwebseite: view-unterengstringen.ch

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003393002
Objekt-Ref.
0exe2.bub6e

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