• 3-story modern house, raised ground floor, garage, multiple balconies
  • A modern two-storey building with balconies and terraces on multiple levels, built into a hillside, with a sloped driveway and greenery.
  • Aerial view of a modern house floor plan with multiple bedrooms, bathrooms, a living area, and outdoor spaces including a patio and garden.
  • Open plan living area, dining area, balcony, large windows, wood flooring, modern furniture
  • White bathtub, modern faucet, double sinks, mirror, open shelves, towel racks, green towels, large sliding glass window with grills
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"Ultimo appartamento di terrazza di 5,5 locali disponibile con vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'840'000.–
Locali
5.5
Superficie
168 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rainstrasse 13, 8103 Engstringen

Tempo di percorrenza

  • 23 min.Stazione: Schlieren

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Schule Büel
  • Trasporti pubblici

    6 min.Eckstein

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'840'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
5.5
Piano:
1
Superficie:
168 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Appartamento di terrazza esclusivo – ampiezza, privacy e vista imprenable

Ultimo appartamento disponibile in questo progetto di costruzione esclusivo.

Benvenuti nella vostra nuova casa in una delle più belle posizioni collinari di Unterengstringen. Questo appartamento di terrazza di 5,5 locali di alta qualità al 1° piano combina design moderno, ampi spazi abitativi e una vista da sogno sul Limmattal.

Con 168 m² di spazio abitativo netto, questo appartamento eccezionale offre molto spazio per le più alte esigenze di vita. La casa multifamiliare moderna comprende solo tre unità residenziali esclusive e garantisce così la privacy, la pace e la tranquillità.

La posizione collinare soleggiata, circondata da molto verde, crea un'atmosfera di vita unica. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di camminata confortevole. Una posizione con valore di rarità.

Un valore aggiunto particolare di questa proprietà risiede nella sua posizione protetta a lungo termine: una zona di pianificazione è stata stabilita per questa zona collinare. Di conseguenza, nessun nuovo progetto di costruzione sarà approvato nel corso dei prossimi tre o quattro anni. Inoltre, il comune di Unterengstringen esamina misure di pianificazione supplementari che potrebbero restringere in modo permanente la costruzione di case multifamiliari supplementari in questa posizione nel futuro. Ciò sottolinea l'esclusività e il valore di questo luogo di vita eccezionale.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

  • Ultimo appartamento di 5,5 locali disponibile

  • Circa 168 m² di spazio abitativo ampio

  • Casa multifamiliare esclusiva con solo tre unità residenziali

  • Posizione collinare soleggiata e tranquilla con vista imprenable sul Limmattal

  • Design interno moderno di alta qualità

  • Molta privacy e ambiente naturale

  • Strutture commerciali, scuole e trasporti pubblici a pochi minuti a piedi

  • Disponibile da ottobre 2026 o per accordo

  • Alcuni desideri di costruzione possono ancora essere presi in considerazione

    Esperienziate un domicilio che combina perfettamente l'ampiezza, la pace e la qualità di vita esclusiva. Ulteriori informazioni, piani di piano e tutti i dettagli possono essere trovati sul sito web del progetto: view-unterengstringen.ch

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003393002
Rif. oggetto
0exe2.bub6e

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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