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"Prächtige Dachwohnung"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
113 m2

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Standort

Rue Jacques Chardonne 5, 1803 Chardonne

Wegzeit

  • 20 min.Station: Corseaux-Cornalles

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Collège de Chardonne

  • Supermarkt

    1 min.Volg

  • Apotheke

    2 min.pharmacieplus de chardonne

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Route de Châtel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
113 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1650

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Points forts
  • Mitten im Dorf gelegen
  • Schöne Räumlichkeiten 
  • Hohe Deckenhöhe
  • Authentischer Charme des Alten
  • Großes Potenzial für Renovierung 
  • Wohnung im obersten Stockwerk
  • Kleine PPE mit 4 Einheiten
  • Blick auf den See und die Berge
  • Zwei Parkplätze

Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Dorf Chardonne, im Kanton Waadt. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines Weinbauernhauses von 1650 und bezaubert mit ihrem ausgeprägten Charme. 

Innenraum-Ausstattung : Eingerichtet in den Dachgeschossen, wurde die Wohnung 2000 renoviert. Obwohl sie im aktuellen Zustand bewohnbar ist, benötigt sie eine Renovierung im modernen Stil. Ihr Renovierungspotenzial ist reich und bietet eine gute Flexibilität bei der Ausstattung. Derzeit besteht sie aus einer offenen Küche mit Esszimmer und einem großen Wohnzimmer. Am Ende eines Flurs stehen ein Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Gäste-WC befindet sich auch am Eingang. 

Die schönen sichtbaren Balken, eine großzügige Deckenhöhe, Zwischenetagen und der atemberaubende Blick auf den See und die Berge sind die Hauptvorteile dieser Immobilie. 
Entdecken Sie es im Video: Youtube

Außenbereiche : Verbunden mit dem Esszimmer, wurde ein Ost-Balkon komplett renoviert und ist seit 2025 verfügbar.

Parken : 2 Parkplätze in Reihe sind verfügbar und im Verkaufspreis enthalten. Einer ist überdacht und der zweite ist außen. 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale FribourgRoute du Mont Carmel 2, 1762 GivisiezAlle Objekte dieses Anbieters
Emma François
Emma FrançoisExperte Immobilier
+41797939592
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Inseratenummer
4003393077
Objekt-Ref.
4cjnk3
Silver Partner
Emma François
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