• Modern two-story house with large windows, balconies, and solar panels on the roof, surrounded by greenery and neighboring houses.
  • A modern multi-story residential building with balconies, solar panels on the roof, and a well-maintained garden area.
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"Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung in Würenlos – Minergie-P-zertifiziert und barrierefrei"

Kaufpreis
CHF 785'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
70 m2

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Standort

Zelglistrasse 30, 5436 Würenlos

Wegzeit

  • 9 min.Station: Würenlos

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Apotheke

    7 min.Gesundheitspraxis Claudia Haderer
  • Schule

    8 min.Schulhaus 1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Brunnenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 785'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.08.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
-1
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Zelglistrasse 30 in Würenlos! Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit zeitgemässer Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer hervorragenden Lage im Kanton Aargau. Das Neubauprojekt mit geplantem Bezug ab 1. August 2027 bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf 69.7 m² Wohnfläche.

Das Gebäude besticht durch ihre moderne Fassade mit grossen Fenstern, Balkonen und Solarpanelen auf dem Dach – eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit grüner Umgebung.

Die Wohnung bietet unter anderem:

  • Sitzplatz: Ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht.

  • Minergie-P-Zertifizierung: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen dank modernstem Baustandard.

  • Barrierefreiheit: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift – komfortabel für alle Generationen.

  • Parkplatz: Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und kann zusätzlich erworben werden.

Lage und Infrastruktur: Würenlos bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle und der Bahnhof Würenlos sind in nur 9 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Region. Den Coop-Supermarkt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Für Ihre Gesundheit steht das Ärztezentrum Würenlos in nur 10 Gehminuten zur Verfügung.

Diese zukunftsorientierte Neubauwohnung vereint nachhaltiges Wohnen, mit modernstem Komfortausbau und einem angenehmen Wohnklima mit kontrollierter Lüftung und Freecooling. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Würenlos!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003393235
Objekt-Ref.
8og8q.6xlnx

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