• Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen (1)
  • Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen (2)
  • Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen (3)
  • Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen (4)
  • Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen (5)
  • Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen (6)
  • Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen (7)

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere thomasgraf ag für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 8

"Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen"

Kaufpreis
CHF 17'500'000.–

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Standort

Schönmattweg 2-18, 3123 Belp

Wegzeit

  • 8 min.Station: Belp Steinbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Stop and Shop

  • Schule

    5 min.Schafmattstrasse

  • Apotheke

    7 min.DROPA Drogerie Fischer

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Zelgweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 17'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
5886 m2
Kubatur:
23510 m3
Baujahr:
1963

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnüberbauung am Schönmattweg 2-18 in Belp, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 54 Wohnungen. Die Überbauung umfasst 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen und wird durch Garagen, Einstellhallen- sowie Aussenparkplätze ergänzt.

Der Wohnungsbestand ist per 1. Oktober 2026 vollständig vermietet. Die jährlichen Soll-Mietzinseinnahmen betragen CHF 789'516.-. Bei einem Verkaufspreis von CHF 17'500'000.- entspricht dies einer Bruttorendite von 4.51 %

Die Überbauung bietet Investoren damit die Möglichkeit, eine etablierte Wohnliegenschaft mit stabilem Ertragspotenzial an gut erschlossener Lage zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Investorenmemorandum sowie weitere Unterlagen zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Zoé Schenk

031 350 51 54
031 350 51 54

Anbieter

thomasgraf ag
thomasgraf ag
Morillonstrasse 43
3007Bern

Kontakt

+41313505151
+41313505151
Inseratenummer
4003393278
Objekt-Ref.
Belp, Schonmattweg 2-18

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services