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"Construire d'habitation avec 3 maisons multifamiliales et un total de 54 appartements"

Prix d'achat
CHF 17'500'000.–

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Emplacement

Schönmattweg 2-18, 3123 Belp

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Belp Steinbach

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    5 min.Stop and Shop

  • École

    5 min.Schafmattstrasse

  • Pharmacie

    7 min.DROPA Drogerie Fischer

  • Transports publics

    4 min.Zelgweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 17'500'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Superf. d. terrain:
5886 m2
Volume:
23510 m3
Année de construction:
1963

Caractéristiques et équipements

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

À vendre, un immeuble d'habitation attractif au Schönmattweg 2-18 à Belp, composé de trois maisons multifamiliales avec un total de 54 appartements. L'ensemble immobilier comprend des appartements de 3,5 et 4,5 pièces et est complété par des garages, des halls de stationnement et des places de parking extérieures.

Le stock d'appartements est loué à 100 % à partir du 1er octobre 2026. Les revenus locatifs ciblés annuels s'élèvent à CHF 789'516.-. À un prix de vente de CHF 17'500'000.-, cela correspond à un rendement brut de 4,51 %

L'ensemble immobilier offre ainsi aux investisseurs la possibilité d'acquérir une propriété résidentielle établie avec un potentiel de rendement stable dans un emplacement bien desservi.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Zoé Schenk

031 350 51 54
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thomasgraf ag
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Morillonstrasse 43
3007Bern

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+41313505151
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No. d'annonce
4003393278
Réf. de l'objet
Belp, Schonmattweg 2-18

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