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"Complesso residenziale con 3 case multifamiliari e un totale di 54 appartamenti"

Prezzo d'acquisto
CHF 17'500'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Schönmattweg 2-18, 3123 Belp

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Belp Steinbach

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Zelgweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 17'500'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
5886 m2
Cubatura:
23510 m3
Anno di costruzione:
1963

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

In vendita, un complesso residenziale attraente in Schönmattweg 2-18 a Belp, composto da tre case multifamiliari con un totale di 54 appartamenti. Il complesso immobiliare include appartamenti da 3,5 e 4,5 locali e è integrato da garage, hall di parcheggio e parcheggi esterni.

Il patrimonio di appartamenti è completamente affittato a partire dal 1 ottobre 2026. I proventi locativi annui target ammontano a CHF 789'516.-. Ad un prezzo di vendita di CHF 17'500'000.-, ciò corrisponde a un rendimento lordo del 4,51 %

Il complesso immobiliare offre così agli investitori la possibilità di acquisire una proprietà residenziale stabilita con un potenziale di reddito stabile in una posizione ben collegata.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti il memorandum dettagliato per gli investitori e ulteriori documenti.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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031 350 51 54
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thomasgraf ag
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Morillonstrasse 43
3007Bern

Contatto

+41313505151
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N. Inserzione
4003393278
Rif. oggetto
Belp, Schonmattweg 2-18

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