• 675635f8-63d5-49c9-85c7-72c75b2e1fa4
  • Erdgeschoss mit 54.66 m²
  • Obergeschoss mit 54.54 m²
  • Dachgeschoss mit 54.54 m²
  • Keller mit  25.27 m²
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"Viel Platz für die ganze Familie 7.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten"

Kaufpreis
CHF 1'670'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
189 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'670'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
189 m2
Grundstücksfläche:
199 m2
Kubatur:
643 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Reihenhaus in Kloten verbindet grosszügiges Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und viel Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Auf 189 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, stehen insgesamt sechs Schlafzimmer zur Verfügung ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche.

Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Übergang in den privaten Garten. Die Küche überzeugt mit hochwertigen Miele-Geräten, darunter Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen und Steamer. Ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Soft-Close-Schränke sowie integrierte Spots und Lichtlösungen ergänzen die moderne Ausstattung.

Auch die Sanitärbereiche sind komfortabel gestaltet: Zwei Badezimmer, eine Walk-in-Dusche, eine Badewanne mit zusätzlichem Stauraum, hochwertige Badmöbel sowie ein Geberit-WC mit Bidetfunktion stehen zur Verfügung. Ein separates WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Die regulierbare Fussbodenheizung, eine Lüftungsanlage und Einbaugarderoben runden das Wohnkonzept ab. Zwei Badezimmer, ein separates WC und die Lüftungsanlage sind auch in den Objektunterlagen ausgewiesen.

Eine besondere Qualität bietet der Aussenbereich: Der eigene Garten mit überdachtem Sitzplatz schafft einen geschützten Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein Mimosa-Aussenkamin ergänzt diesen Bereich und macht ihn zu einer echten Erweiterung des Wohnraums.

Praktische Details wurden ebenfalls konsequent mitgedacht. Eine eigene Waschküche mit V-ZUG Waschmaschine und Tumbler, zusätzliche Stauflächen sowie der Garagenzugang erleichtern den Alltag. Zum Haus gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze.

Die Lage in Kloten verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragend erschlossenen Stadt. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Menschen, die viel Platz, Komfort und eine alltagstaugliche Lage miteinander verbinden möchten.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Edgar Bauer

Anbieter

Bauer Immobilien GmbH
Bauer Immobilien GmbH
Stockerstrasse 43
8002Zürich
Inseratenummer
4003394239
Objekt-Ref.
2026-134

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