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"Sanierungsobjekt mit Mehrfamilienhaus-Potenzial in Berneck"

Kaufpreis
CHF 545'000.–
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Standort

Schossenrietstrasse 12, 9442 Berneck

Wegzeit

  • 32 min.Station: Heerbrugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Berneck Rathaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 545'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
550 m2
Kubatur:
890 m3
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Sanierungsbedürftige Bestandesliegenschaft an ruhiger Randlage in Berneck SG. Verkauf als Gesamtpaket der Parzellen Nr. 714 und 718. Verkaufspreis: CHF 545'000.-. Sofort verfügbar. Kein Bieterverfahren.

Projektliegenschaft mit Potenzial für zwei Wohneinheiten (vorbehältlich Prüfung). Grundstück ca. 550 m², Gebäudevolumen ca. 890 m³, Baujahr vor 1920. Zusätzliche Parzelle mit Garage, Gartenanlage und Nebenflächen.

Eine umfassende Kernsanierung ist einzuplanen. Haustechnik, Dach/Gebäudehülle und Schadstoffe sind fachlich zu prüfen. Verkauf im heutigen Zustand. Sämtliche Angaben ohne Gewähr; Nutzung, Ausbau und Bewilligungsfähigkeit sind durch die Käuferschaft zu prüfen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LAYF GmbH
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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich

Kontakt

Mario Pungillo

+41796177993
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Inseratenummer
4003394275
Objekt-Ref.
eist0.9uyya
LAYF GmbH
Anbieter
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