Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez diese geräumige moderne 5,5-Zimmer-Villa érigée sur eine belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist composée d'environ 160 m² habitables und bietet ein cadre de vie idéal für eine Familie.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt :

Erdgeschoss :

• Geräumiger Eingangsbereich

• Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m2

• Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum

• 1 Zimmer/Büro

• 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC)

• 1 Technikraum/Waschküche

Obergeschoss :

• 1 Zimmer von 25 m2 mit Galerie

• 1 Zimmer von 18 m2 mit privatem Balkon

• 1 Zimmer von 18 m2

• 1 komplettes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC)

Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze.

Die Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen : Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Mückenschutz, usw.

Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren.

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Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe der ländlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee entfernt suchen.

Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.

Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.

Sie bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.

Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).