Gelegen in Forel (Gemeinde Estavayer), entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei individuellen Villen mit 4.5 Zimmern besteht, in einer Sackgasse im Herzen einer ruhigen Wohngegend und nahe der Natur.

Das Projekt ist darauf ausgerichtet, ein komfortables und praktisches Wohnen zu bieten und richtet sich an Familien und Käufer, die ein neues, individuelles Haus mit qualitativ hochwertigen Ausstattungen suchen. Jede Villa verfügt über 226 m² Nutzfläche und ein Grundstück von 539 m².

Die Villa A ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Schranken

• 1 geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche von etwa 49 m² und einem Vorratsraum

• 1 Gästetoilette

• 1 Abstellraum

Obergeschoss:

• 1 Elternschlafzimmer von 29 m² mit angrenzendem Bad (Toilette, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleide

• 2 schöne Schlafzimmer von 12 m²

• 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette

• 1 Spiel-/Bürozimmer von 32 m²

Keller:

• 1 Technikraum

• 1 Abstellkeller

• 1 Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine

Außen verfügt die Villa über eine überdachte Terrasse, einen Gartenspace, eine große Autoveranda und einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, zusätzliche Tiefgaragenplätze zu erwerben.

Die Villen werden mit modernen technischen Ausstattungen ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung usw.

Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn ist für Januar 2027 geplant, und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 vorgesehen.

Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Termin für die Vorstellung dieses Projekts zu vereinbaren.

-------------------------------------------------------

Das Dorf Forel, bekannt für seinen wilden Strand, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer.

Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Natur- und Ruhe liebende Menschen in der Nähe des Sees.

Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.

Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.

Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.

Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Jachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz.

Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.

Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (5 Minuten von der Ausfahrt entfernt), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).