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La ferme / Der Bauernhof / The farm
5

CHF 2’550’000.–316m28.5Zi

1724 Le Mouret

Cette splendide maison paysanne classée aux biens culturels du canton de Fribourg a été entièrement rénovée en 2013 et s'est muée en véritable propriété d'exception, comprenant 1 habitation principale de 4.5 pièces ainsi que de 2 appartements de 2.5 pièces chacun en duplex conçus tel deux lofts, respectivement ~ 150 m² pour la partie principale et ~ 83 m² pour chaque appartement supplémentaire. Ces derniers peuvent être loués séparément afin de profiter d'un rendement complémentaire. - 10 boxes à chevaux - Piscine chauffée- Parcelle de d'env. 5'000 m²Dieses prächtige Landhaus, das als Kulturgut des Kantons Freiburg klassifiziert ist, wurde 2013 komplett renoviert und ist zu einem einzigartigen Eigentum geworden. Es besteht aus 1 Haupthaus mit 4.5 Zimmern und 2 Duplex-Wohnungen mit je 2.5 Zimmern. Diese wurden als zwei Lofts konzipiert und enthalten je eine Wohnfläche von ~ 150 m² für den Hauptteil und ~ 83 m² für jede zusätzliche Wohnung. Diese können separat vermietet werden, um von einer zusätzlichen Rendite zu profitieren. - 10 Pferdeboxen - Beheiztes Schwimmbad- Grundstück von ca. 5'000 m²This splendid country house, classified as a cultural property of the canton of Fribourg, was entirely renovated in 2013 and has become a truly exceptional property. It comprises 1 main house with 4.5 rooms and 2 duplex-apartments of 2.5 rooms designed as two lofts, respectively ~ 150 m² for the main part and ~ 83 m² for each additional apartment. The latter can be rented separately in order to benefit from an additional yield. - Stables accommodating 10 horses - Heated swimming pool - Approx. 5'000 m² plot

13

CHF 625’000.–99m24.5Zi

route de Lully 25, 1470 Estavayer-le-Lac

Visitez dès aujourd'hui votre future propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et de télécharger directement le dossier de présentation.Vous recherchez un sympathique appartement pour votre famille ? Nous avons trouvé pour vous la perle rare du lac de Neuchâtel.Ce joli appartement se situe dans le chef-lieu de la Broye, Estavayer-le-Lac et un endroit où il fait beau vivre avec ces habitants fort sympathiques, au cour d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et son emplacement idéal.Quelques points à mettre en avant :-Appartement ultra lumineux -Un endroit calme et exclusif-Une salle d'eau tout confort-Trois chambres à coucher-Une toilette séparée-Un séjour ouvert sur le balcon orienté SUD-OUEST-Une cuisine parfaitement agencée ouvert sur le séjour-Une place de parc extérieur devant la propriété en supplément -Une place de parc couverte devant la propriété en supplément -Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont régulés grâce à une chaudière à mazout.De plus, cet appartement bénéficie d'un grand espace de rangement annexe, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. À noter que la résidence est également pourvue d'une buanderie commune et d'un local à vélo.Le meilleur moyen de tomber sous son charme, c'est de venir le visiter au plus vite.Ce bien à beaucoup de charme, d'exclusivité et de tranquillité pour vous sentir à l'aise dans cette oasis de vie idyllique.Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Alexandre Schenk se tient à votre disposition. Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et de télécharger directement le dossier de présentation.Vous pouvez trouver encore plus de sélections immobilières sur www.passio.ch

5

CHF 550’000.–101m23.5Zi

1630 Bulle

Vous recherchez un appartement proche du centre-ville et des commodités ? Ce charmant 3.5 pièces de plain-pied déjà loué est fait pour vous !Logé au sein d'un magnifique immeuble parfaitement situé, ce superbe appartement saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et son emplacement idéal.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall muni d'une armoire murale et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec de bons matériaux. Un joli WC visiteur complète parfaitement cet espace.La partie nuit se compose de deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cette partie, une salle de bains avec WC et une colonne de lavage vous garantira un confort absolu.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une splendide terrasse et un jardin privatif de plus de 110 m² : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que ce bien possède une grande cave privative pour l'appartement, un local technique avec une salle pour étendre votre linge et un local à vélos. De plus, une place de parc dans le garage souterrain est disponible pour CHF 25'000.- en sus du prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une belle place de jeux pour les familles.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette magnifique opportunité ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager

8

CHF 1’390’000.–143m24.5Zi

1630 Bulle

MCBIMMO VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ au dernier étage (avant l attique) que 8 appartements dans cette petite PPE POUR DES RAISONS DE DISCRÉTION NOUS NE METTONS PAS PLUS DE PHOTOS. MERCI A Bulle, commune nichée dans un endroit calme et plein sud, à vendre appartement situé à deux pas des commerces. L'objet est doté d'une vue exceptionnelle sur le décor alpin et ses prairiesBien d'exception par sa situation, sa vue, ses intérieures et extérieurs.Appartement de haute gamme avec une vue panoramique. La maîtresse des lieux, également décoratrice d'intérieur, a fait de cet appartement un joyau pour les amoureux des belles choses, avec un cachet qui mesure le temps, le calme, le bonheur. Entretenu avec beaucoup de soin, l'objet est situé au dernier étage (avant l'attique) avec vue sur les prairies et les montagnes. Il est idéalement situé à 2 minutes à pied de tous les commerces. Baigné de lumière et son style de toute beauté en font un objet rare Venez découvrir ce bel appartement comme neuf, édifié dans un environnement de toute beauté, mêlant nature et proche de toutes commodités. Il s'agit d'un domaine extrêmement calme et ensoleillé toute l'année. Laissez-vous séduire par la qualité des matériaux choisis, la disposition soigneusement réfléchie des pièces et l'esthétique des aménagements intérieurs Si vous cherchez le calme, la luminosité à quelques pas de la vie citadine, venez découvrir ce petit joyau situé plein sud avec son soleil couchant et sa vue sur les prairies et montagnes.L'appartement, doté d'un chaleureux design, avec un mélange de modernité et ses parquets en chêne brossés et huilés très confortables, vous offre un cadre de vie privilégié.Les matériaux sont de haute qualité, avec triples vitrages, chauffage au sol à distance à très faible consommation. Compteur individuel.Les Dressings de haute gamme sur mesureCuisine de luxe d une valeur de CHF 101'000.- 2 places de parc en parking souterrain.Appartement de 4.5 pièces de 146.3 m² netAppartement de 4.5 pièces de 154.4 m² brut Terrasse de 19 m² avec vue panoramique C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour une visite, au cours de laquelle je vous présenterai se magnifique appartement N'hésitez pas à me contacter au 076 393 02 23 ou 026 912 49 52En vous souhaitant une belle découverte, je vous adresse, mes cordiales salutations et prenez soin de vous MCBIMMO Marie Caroline BinierDirectrice D'Agence Chemin du Closalet 24 1635 Tour de Trême 076 393 02 23 ou 026 912 49 52info@mcbimmo.ch www.MCBimmo.ch

12

CHF 595’000.–109m23.5Zi

Gantrischweg 8/5, 3186 Düdingen

Ces appartements de 3½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable.Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement:Halle d'entrée avec armoires muralesGestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de)Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELEChambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (baignoire/lavabo/WC)Chambre (parquet)Salle de bain séparée (douche/lavabo/WC)Colonne de lavage (lave/sèche-linge MIELE)LoggiaCave au sous-solPlace de parc disponible à CHF 29'000 en sus du prix de venteChauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) .Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région.Disponible: dès mars 2022Diese hellen, geräumigen 3.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen.Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus.Ausstattung:Eingang mit EinbauschränkenE-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de)Offene Wohnküche/Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-ApparatenSchlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (Badewanne/Lavabo/WC)Zimmer (Parkettboden Eiche)Separates Bad (Dusche/Lavabo/WC)Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler MIELE)Loggia oder Terrasse mit eigenem GartenEigener Keller im UGParkplatz in Einstellhalle (CHF 29'000 zuzüglich zum Verkaufspreis)Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch).Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt.Verfügbar: ab März 2022

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