Prächtige Luxusvilla mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle in Brusino Arsizio, in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee.

Diese außergewöhnliche Immobilie mit 180-Grad-Seeblick, eingebettet in die Privatsphäre eines über 2000 m² großen Grundstücks, wurde 2016 komplett renoviert und durch eine sorgfältige Neugestaltung im Jahr 2024 bereichert. Die Villa erstreckt sich über etwa 790 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch Räume mit zeitgenössischem Design aus, die durch hochwertige Ausführungen wie retrobeleuchtetes Onyx, brasilianischer Marmor, edles Parkett und Natur-Schiefer gekennzeichnet sind.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit großen, hellen Räumen, dank der westlichen Ausrichtung, die natürliches Licht den ganzen Tag über spendet. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit en-suite-Bad und direktem Zugang zum Garten, einer geräumigen begehbaren Garderobe, einem Arbeitszimmer, einem Mehrzweckraum und einer Waschküche mit Technikraum.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der spektakuläre Wohnbereich mit doppeltem Wohnzimmer, bereichert durch einen Design-Kamin und große Fenster mit Blick auf den Luganersee, eine moderne Küche mit Insel und Vorratsraum, Esszimmer, Gästebad und schallgedämmtem Kinozimmer.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich, ideal für Gäste, ausgestattet mit Schlafzimmer, Bad, Wohnbereich mit Kochnische und privater Terrasse mit Panoramablick.

Die Ebene -1 ist dem Wohlbefinden gewidmet und bietet hier einen prächtigen beheizten Innenpool mit Bad und Solarium.

Im Untergeschoss -2 steht ein Einzelzimmer mit separatem Eingang zur Verfügung, ideal für das Servicepersonal. Die Ebene wird durch einen klimatisierten Weinkeller vervollständigt.

Die Außenbereiche der Villa umfassen große panoramische Terrassen, überdachte Portiken und einen eleganten Garten mit Whirlpool sowie einer unabhängigen Grotte.

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine exklusive private Anlegestelle mit sechs Bootsliegeplätzen und einer Granitpergola mit Sommerküche.

Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Garage mit vier internen Stellplätzen und sechs überdachten Außenstellplätzen.

In nur wenigen Minuten Entfernung von Mendrisio und Lugano bietet diese Villa eine einzigartige Lösung für diejenigen, die contemporaryen Luxus in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee leben möchten.

MAße

Wohnfläche: 790 m²

Grundstücksfläche: 2335 m²

Ref.: V-RT-BRU-CRO-3