Geräumiges Chalet mit schöner Veranda und wunderschönem Garten

Das Val d'Anniviers und seine 220 km langen Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier - bietet die längsten Skisaisons sowie die beste Sonneneinstrahlung in der Region.

Cuimey ist ein alter Weiler, der auf 1283 Metern Höhe liegt, und zeugt von dem alten Lebenssystem. Seine kleine Kapelle, das Haus der Cuimey-Gesellschaft, sowie die Speicher machen diesen Weiler besonders malerisch. Durch seine Lage im Zentrum des Tals sind einige Minuten Fahrt ausreichend, um eines der schönen Skigebiete des Val d'Anniviers und seine 220 km langen Pisten zu erreichen: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist 17 Minuten und Sion 27 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 420 km wunderschöne Wanderwege, die zu Fuß zurückgelegt werden können, während man die Gipfel von über 4000 Metern bewundert, 250 km Radwege, Hochgebirgsläufe, Paragliding, Bungee-Springen, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und viele Restaurants, die lokale Gastronomie anbieten. Cuimey liegt zwei Minuten von Vissoie entfernt, dem eigentlichen Zentrum des Val d'Anniviers, das über eine Grundschule, eine Sekundarschule, Geschäfte, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, Banken, einen Fußballclub, eine Eishockeyhalle, ein beheiztes Freibad, einen Boule-Club, einen Skatepark und viele traditionelle, musikalische und handwerkliche Aktivitäten verfügt.

Dieses geräumige und einladende Chalet, das eine atemberaubende Aussicht, einen wunderschönen Garten mit Terrasse und Veranda bietet, liegt nur wenige Minuten von Vissoie entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel.

Es besteht aus:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Großer Wohnbereich mit einer schönen Küche mit Insel, die zur Esszimmer und zum Wohnzimmer führt, und einem Doppelwand-Kamin
• Helle Veranda von 18 m² mit Heizung und Zugang zum Garten
• Wohnzimmer mit Zugang zur Esszimmer
• Veranda angrenzend an die Küche

1. Obergeschoss:

• Galérie mit Zugang zum Westbalkon
• Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Büro
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

2. Obergeschoss:

• Charmantes Hauptschlafzimmer unter dem Dach mit eigenem Badezimmer (Waschbecken und WC)
• Schlafzimmer unter dem Dach

• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Großer, kühler Keller mit Schotterboden
• Waschküche
• Technikraum
• Skikeller/Workshop

Außen:

• Große, überdachte Terrasse mit Natursteinplatten und Wasserablauf
• Terrasse mit Pergola, umgeben von Kletterpflanzen
• Großer, grasbewachsener Garten
• Anbau mit überdachtem Parkplatz, Abstellraum und separatem Schuppen

Besonderheiten:

• Zwischen 2021 und 2022 wurden zahlreiche Renovierungen und Erneuerungen durchgeführt, darunter: die Küche, die Badezimmer, die Treppen, die Geländer, die Böden, der Kamin und der Schornstein, einige Fenster sowie die Ostterrasse.
• Das Chalet liegt auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'401 m².
• Nicht verkaufbar an ausländische Nicht-Einwohner
• Status als Zweit- oder Erstwohnsitz

Lage:

• Die Lage ist ideal für...