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Terrain à construire à Vissoie pour résidence principale
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CHF 44’550.–

Les Morands-Panlevâ, 3961 Vissoie

Aux Morands, à proximité de Vissoie, beau terrain de 495 m² à construire pour résidence principale uniquement Le Val d'Anniviers - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. L'été, ce sont de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne,... Les Morands est un hameau qui se situe à un km du bourg de Vissoie, qui est l'un des villages les plus pittoresques de la vallée avec sa tour médiévale, et qui respire le charme authentique des villages anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 5 stations de la vallée : St-Luc, Chandolin, Grimentz, Zinal et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes. Ce beau terrain de 495 m² se situe au lieu-dit Panlevâ, aux Morands. Caractéristiques techniques : • Surface : 495 m² • Zone à construire • Densité : 0.50 • Topographie en pente • Prix au m² : CHF 90.- • Vendable uniquement à des résidents suisses, pour résidence principale. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux.In Les Morands, in der Nähe von Vissoie, schönes, bebaubares Grundstück für einen HauptwohnsitzDas Val d'Anniviers - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - hat die längste Skisaison und die beste Sonneneinstrahlung in der Region. Im Sommer gibt es herrliche Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgsrennen,...Les Morands ist ein Weiler, der einen Kilometer vom Dorf Vissoie entfernt liegt, das mit seinem mittelalterlichen Turm eines der malerischsten Dörfer des Tals ist und den authentischen Charme der Dörfer von Anniviers ausstrahlt. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto einen der 5 Ferien- und Ski Gebiete des Tals: St-Luc, Chandolin, Grimentz, Zinal und Vercorin. Sierre ist 15 Minuten und Sion 25 Minuten entfernt.Technische Eigenschaften : • Fläche : 495 qm • Zu bebauende Zone • Maximum Dichte : 0,50 • Schräge Topographie • Preis pro m² : CHF 90.00 • Verkauf nur an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz, für einen Hauptwohnsitz. Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.In Les Morands, near Vissoie, lovely constructible plot for a main residenceThe Val d'Anniviers - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - has the longest ski seasons and the best sunshine in the region. In the summer, there are magnificent hiking trails to follow while admiring the 4000m+ peaks, mountain bike trails, high mountain races,...Les Morands is a hamlet situated one kilometre from the village of Vissoie, which is one of the most picturesque villages in the valley with its medieval tower, and which exudes the authentic charm of the villages of Anniviers. A few minutes by car is enough to reach one of the 5 resorts in the valley: St-Luc, Chandolin, Grimentz, Zinal and Vercorin. Sierre is 15 minutes away and Sion 25 minutes.Technical characteristics : • Surface area : 495 sqm • Zone to build • Density : 0.50 • Sloping topography • Price per m² : CHF 90.00 • For sale only to Swiss residents, for a main residence. I would be delighted to show you the property.

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CHF 850’000.–14Zi

3961 Vissoie

Café - Restaurant - Gîte à Mayoux avec vue magnifique sur les montagnes. Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Mayoux est l'un de ses villages, situé à 1300 m d'altitude et respirant le charme authentique des villages anniviards. Quelques minutes en voiture ou en navette gratuite suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres), Saint-Luc/Chandolin (70 km de pistes), et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. L'été, le Val d'Anniviers offre 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, 120 km de parcours VTT, d'innombrables courses de haute montagne, les piscines et wellness, les parcours de via ferrata, le parapente, le bisse des Sarrazins, les fêtes traditionnelles etc. Ce bel établissement, actuellement exploité, comprend un café, un espace restaurant, une salle de fêtes, un appartement de 4,5 pièces, des logements de groupe pour 25 personnes et 5 terrains de pétanque. Les vues sur le Val d'Anniviers et les montagnes sont à couper le souffle. La surface intérieure de 520 m2 est répartie comme suit : • Surface habitable (SIA) : 397 m2 • Surface des locaux en sous-sol, dépôts, garage etc : 123 m2 Le bien est distribué comme suit : Rez-de-chaussée • Café avec comptoir équipé • Espace restaurant • Salle polyvalente - Petits-déjeuners • Cuisine professionnelle • Economat • WC dames • WC hommes • Hall d'entrée vers la partie habitation • Grande terrasse Sud-Ouest avec vue sur le fond de la vallée 1er étage : Appartement de fonction • Cuisine ouverte et coin à manger • Séjour avec accès au balcon Sud • Chambre de 9 m2 + balcon Sud • Chambre de 8 m2 + balcon Sud • Chambre de 16 m2 + balcon Est • Salle d'eau avec 3 WC + 2 douches et 2 lavabos Partie locative • 2 chambres à 2 lits • Chambre à 3 lits • Salle d'eau avec WC et lavabo • Salle de douche • Hall 2ème étage • Séjour • 2 chambres 2 personnes • 2 chambres 4 personnes • Salle d'eau avec 2 WC, 2 douches et lavabos • Réduit Sous-sol • Hall • Salle de jeu / garage • Local à skis • Vestiaire • Buanderie • Local technique • Pièce de rangement • Pièce de rangement ou bureau Annexes • 5 Places de parc privées (nombreuses places de parc publiques à proximité) • Allée privée goudronnée et grand garage • 5 Terrains de pétanque dont deux sous tente • Petite mare Particularités • Situation idéale le long de la route cantonale au centre du village de Mayoux, sur la route de St-Jean et de Grimentz. • Nombreuses places de parc privées et publiques à proximité • L'établissement est actuellement loué et exploité. Bail en cours jusque juillet 2022 • Bâtiment continuellement occupé et entretenu • Chaudière remplacée en 2012 • Nombreuses rénovations effectuées (sanitaires, cuisine) • Terrains de pétanque bien entretenus, accueillant diverses compétitions • Possibilité de transformer les logements de groupe en appartements ou studios. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien au potentiel intéressant !Kaffee - Restaurant - Gruppenunterkunft mit herrlichem Blick...

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