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"MODERNE GARTEN-MAISONETTE – URBAN WOHNEN IM GRÜNEN RIEHEN (W0.2)"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Zimmer
4
Fläche
119 m2

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Standort

Lörracherstrasse 162, 4125 Riehen

Wegzeit

  • 1 min.Station: Riehen Grenze

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Frosch Apotheke
  • Schule

    10 min.Neumattschule
  • Supermarkt

    4 min.Büklü Market
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Riehen Grenze

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
119 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes Wohnen, viel Licht und ein eigener Platz im Grünen

Diese moderne Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten, einzigartigen Raumaufteilung.

Im oberen Geschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und

Küchenbereich mit Kochinsel und hochwertigen Geräten – das Herzstück der

Wohnung. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort auf dieser Ebene.

Über eine Treppe gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Gartensitzplatz,

der zum Verweilen im Grünen einlädt.

Im unteren Geschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, davon zwei

mit Ausrichtung zum Garten. Das stilvolle Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der praktische Waschturm ist platzsparend unter der

Treppe integriert.

Diese Wohnung bietet urbanes Wohnen mit viel Grün und Privatsphäre – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.

Aufteilung & Highlights:

  • Die Wohnung verfügt über zwei separate Zugänge – ideal für Familien

  • Offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern

  • Moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten

  • 3 Schlafzimmer mit Ausrichtung 1-Zi. Strassen- und 2-Zi. Gartenseite

  • Lift bis vor die Wohnungstüren

  • Grosser grosszügiger Gartensitzplatz

Weitere Vorzüge:

  • Velounterstand direkt im Innenhof des Hauses

  • Gemeinschaftlicher Garten mit alten Platanen Bäumen

  • Photovoltaikanlage und ökologische Bauweise

  • Mietparkplätze in Nachbarliegenschaften – wir helfen bei der Vermittlung

  • Käuferwünsche können – je nach Baufortschritt – berücksichtigt werden

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

bestesEigenheim GmbH
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Baselstrasse 94
4144Arlesheim
Inseratenummer
4003395910
Objekt-Ref.
6149377.6149377.6bvfc.hnfi4

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