Entdecken Sie dieses charmante Einfamilien-Doppelhaus mit 5 Zimmern, ideal gelegen in Founex, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Erbaut im Jahr 1984, ist es sofort verfügbar und benötigt keine Renovierungsarbeiten vor dem Einzug.

Das Haus bietet etwa 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch fast 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Es profitiert von einem großen, privaten Außenbereich von etwa 750 m², inklusive Bau, mit einem großzügigen, baumgesäumten und natürlichen Schatten spendenden Garten.

Die Konfiguration als PPE mit nur zwei Einheiten ist besonders vorteilhaft: Die beiden Wohnungen sind horizontal übereinander gebaut und dieses Haus nimmt die gesamte obere Etage des Gebäudes ein, ohne laterale Gemeinschaftswand.

Die Hauptvorteile

Ein lichtdurchfluteter Kathedralsaal

Der Wohnbereich begeistert mit seinen schönen Volumina, seiner Holzdecke, seinem Kamin und seinen großen Öffnungen, die direkt auf den Garten führen. Gemütlich und einladend, ist dieser Raum ideal, um Familienmomente zu teilen.

Eine neue und voll ausgestattete Küche

Elegante und funktional, bietet die Küche viele Stauräume, eine große, dunkle Arbeitsfläche und integrierte Geräte. Ihre Schiebetür bewahrt die Helligkeit und den Zusammenhang mit dem Wohnbereich, während sie es ermöglicht, den Raum zu schließen, wenn dies gewünscht ist.

Ein vielseitiger Mezzanin

Über dem Wohnbereich gelegen, bildet der Mezzanin einen komfortablen Raum für Heimarbeit, Lesen, Entspannung oder die Einrichtung eines kleinen Salons.

Ein wahres Elternschlafzimmer

Das Elternschlafzimmer mit etwa 16 m² verfügt über viele Schränke und ein eigenes Badezimmer. Holz und Öffnungen zum Äußeren verleihen ihm eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Ein Raum, der auf die Bedürfnisse von Kindern zugeschnitten ist

Zwei weitere, helle Zimmer mit Parkettboden teilen sich ein separates Badezimmer. Diese Anordnung ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu haben.

Zwei zeitgemäße Badezimmer

Das Haus verfügt über ein eigenes Badezimmer in der Elternsuite und ein separates Badezimmer mit modernen Einrichtungen und sorgfältiger Ausführung.

Ein Untergeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten

Fast 35 m² Nutzfläche ermöglichen die Vorstellung eines Spielraums, eines Heimkinos, eines Mal- oder Bastelateliers, eines Büros, eines Fitnessraums oder eines zusätzlichen Arbeitsbereichs. Ein drittes Badezimmer kann hier auch eingerichtet werden.

Ein idyllischer und familienfreundlicher Garten

Grün, großzügig und natürlicher Schatten spendend durch schöne Bäume, bietet der Garten eine bevorzugte Umgebung für Barbecues, Mahlzeiten im Freien, Badminton, Ballspiele oder Entspannungsmomente mit der Familie.

Ein praktischer Parkplatz

Die gepflasterte Auffahrt ermöglicht das bequeme Abstellen von zwei bis drei Fahrzeugen.

Eine ideale Lage in Founex

Das Haus profitiert von einer friedlichen und störungsfreien Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Es liegt nur 400 Meter vom Bushalt "Founex, Châtaigneriaz" entfernt, etwa 6 bis 7 Minuten zu Fuß. Die Linie 813 ermöglicht die direkte Anbindung an den Bahnhof Coppet in wenigen Minuten.

Schulen, einschließlich der internationalen Schule, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der schnelle Zugang zur Autobahn A1 erleichtert die Fahrt nach Genf, Nyon und Lausanne.

Founex ist eines der begehrtesten Dörfer an der Waadtländer Riviera, geschätzt für seine Lebensqualität, seine Nähe zum Genfersee und sein Gleichgewicht zwischen Natur und Annehmlichkeiten.

Ein helles, funktionsfähiges und sofort bewohnbares Haus, ideal für eine Familie, die einen ruhigen und grünen Lebensraum genießen möchte.

Verkaufspreis: CHF 1'630'000.