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"Mehrfamilienhaus mit Weitsicht, Lagequalität & Ertragspotenzial"

Kaufpreis
CHF 3'370'000.–
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Fläche
733 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'370'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
9
Wohnfläche:
733 m2
Grundstücksfläche:
999 m2
Baujahr:
1996

Dokumente (0)

Beschreibung

Profitieren Sie von verlässlichen Mieteinnahmen an einer gefragten Lage: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen bietet stabile Einnahmen und attraktives Mietzinspotenzial. Dank solider Bauweise, laufendem Unterhalt und Entwicklungsmöglichkeiten setzen Sie auf ein nachhaltiges, renditestarkes Investment mit Zukunftsperspektive.

Highlights der Immobilie:
  • 9 Wohnungen - solides Investment mit Mietzinspotenzial
  • Zentrale, gefragte Lage in Aarburg
  • Nachhaltig vermietet - stabile Erträge mit Optimierungspotenzial
  • Angrenzende Landwirtschaftszone und Weitsicht auf die Festung Aarburg
  • Gepflegter Zustand und solide Bauweise
  • 12 Aussenparkplätze

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Anleger, die wirtschaftliche Stabilität, Entwicklungspotenzial und planbare Renditen schätzen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich diese attraktive Investitionsmöglichkeit.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Dominic Lüscher

062 797 95 68
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Anbieter

Immo Bolliger AG
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Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen

Kontakt

062 534 25 04
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Inseratenummer
4003396404
Objekt-Ref.
5826581
Dominic Lüscher
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+41627979568
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