Investitionsmöglichkeit - Mischgenutztes Gebäude mit Hotelbetrieb

Wir bieten zum Verkauf, außerhalb des Marktes, ein wichtiges gemischt genutztes Immobilienobjekt im Waadtländer Chablais, an einer strategischen Lage zwischen Waadt und Wallis.

Das Ensemble umfasst etwa 3'000 m² und besteht aus:

• Einer Hotelabteilung mit etwa dreißig Zimmern
• Einer Dutzend Wohnungen
• Mehreren Gewerbeflächen
• Einer großen Anzahl außen- und unterirdischer Parkplätze
  
  Die Gewerbeflächen sowie die Wohnungen sind vermietet. Der Hotelbetrieb weist eine stabile und regelmäßige Auslastung auf
  
  Wichtige Instandhaltungsarbeiten wurden bereits durchgeführt (insbesondere an den Außenelementen). Die technische Struktur ist gesund und erfordert keine größeren Investitionen in naher Zukunft, obwohl eine Renovierung der Hotelabteilung in Betracht gezogen werden kann, um das Potenzial zu optimieren.
  
  Der lokale Markt zeichnet sich durch einen niedrigen Leerstand und eine positive Dynamik der Immobilienwerte in den letzten Jahren aus, was die Solidität der Investition bestätigt.
  
  Vollständige Unterlagen, detaillierte Zahlen und technische Dokumentation auf Anfrage, nach vorheriger Absprache.