• A spacious living room with a high, wooden-beamed ceiling, large windows offering a view, a beige sofa, a colorful ball, a glass dining table with chairs, shelves with books and decorative items, and pendant lamps.
  • A panoramic view of a town with houses, trees, and a distant hill under a clear blue sky.
  • Open-plan living and dining area with a glass dining table, modern chairs, a sofa, kitchen area with counter and stools, and decorative items including a guitar and a flower vase.
  • Two-story house with a dark tiled roof, white walls, and a wooden garage door. The house is surrounded by greenery and has a small garden area.
  • Open-plan living and dining area with a large sectional sofa, colorful cushions, a glass dining table with chairs, and a hanging paper lantern. The space features wooden beams on the ceiling and large windows letting in natural light.
  • Bright hallway with tiled flooring, a staircase leading upwards, a coat rack with bags, a small table with a decorative item, and a doorway to a kitchen area.
  • Dining room with a glass table, six chairs, a window with blinds, and a view of the outside. There are decorative items on the windowsill and a framed picture on the wall.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a central island with three red stools.
  • Bedroom with a wooden slatted ceiling, a large window with sheer curtains, a bed with a blue and green duvet, and a matching nightstand.
  • Bathroom with a double sink, mirror, toilet, bathtub, and floral-patterned tiles. Wooden ceiling and white curtains on the window.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit ausgezeichneter Fernsicht"

Kaufpreis
CHF 1'049'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
151 m2

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Standort

Stiftsherrenstrasse 39, 5013 Niedergösgen

Wegzeit

  • 15 min.Station: Schönenwerd

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.VOI

  • Apotheke

    17 min.Apotheke im Gärtnerhaus

  • Schule

    6 min.Schulstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Falkenstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'049'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
151 m2
Nutzfläche:
151 m2
Grundstücksfläche:
762 m2
Kubatur:
995 m3
Raumhöhe:
2.8 m
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982, das 2016 liebevoll renoviert wurde und sich an einer ruhigen Wohnlage in Niedergösgen befindet. Das Haus bietet auf 151 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie.

Es überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Offener Wohnbereich: Moderner Grundriss mit stilvollem Wohnzimmer und Holzdecke

  • Moderne Küche: Funktionale Küche mit hochwertigen Geräten und direktem Zugang zum Wohnbereich

  • 5.5 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung auf 2 Etagen mit 2.5 - 2.8 m Deckenhöhe

  • Aussenbereich: Eigenes Grundstück von 762 m² mit Vorgarten und Sitzplatz

  • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus

  • Aussicht: Traumhafte Fernsicht

  • Terrassierung: Potenzial für die Schaffung von bis zu 130 m² zusätzlicher nutzbarer Gartenfläche

  • Untergeschoss: Separate Wohnung mit eigenem ebenerdigem Eingang realisierbar

Lage und Umgebung: Das Haus steht in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Primar- und Sekundarschule sind ca. 6 Gehminuten entfernt, während der VOI-Supermarkt und die Bushaltestelle Falkenstein jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar sind. Die Lage ist sonnig und bietet eine ruhige Atmosphäre fernab von Verkehrslärm.

Dieses Einfamilienhaus ist per 01.09.26 verfügbar und eignet sich perfekt für Familien. Die Ruhe und die wunderschöne Fernsicht an naturnaher Lage machen dieses Objekt zu einem Bijou.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Thomas Wyser

+41792228877
+41792228877
Inseratenummer
4003398189
Objekt-Ref.
stai5.8fm95

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