Magnifique Attika-Duplex mit 4,5 Zimmern in einem kleinen Wohngebäude mit 6 Wohnungen. Dieses außergewöhnliche Objekt bezaubert bereits beim Betreten durch seinen unwiderstehlichen Charme, seine gemütliche Atmosphäre und seine ideale Ausstattung, um den einzigartigen Bergpanorama-Frame voll auszunutzen.

Die Räume sind großzügig, die offene Dachkonstruktion verleiht eine bemerkenswerte Authentizität und die verwendeten Materialien zeugen von einer hochwertigen Ausstattung.

Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet Zugang zu einer magnifizierten Terrasse. Die offene Küche ist perfekt ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der es ermöglicht, wahre Momente der Freude mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.

Der Außenbereich ist ein echter Vorteil: ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon bietet eine spektakuläre Aussicht. Ohne vis-à-vis und mit optimaler Sonneneinstrahlung ermöglicht er es, den Panoramablick und die Stille des Ortes in aller Intimität zu genießen.

Die Wohnung ist in perfektem Zustand und bietet einen einzigartigen Charme, den man selten auf dem Markt findet. Sie kombiniert harmonisch modernen Komfort, edle Materialien, privilegierte Lage und eine atemberaubende Panorama-Aussicht. Ein Liebhaberobjekt (Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt), das diejenigen begeistern wird, die Berg, Natur und Ruhe lieben.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle mit Garderobe
• Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• Essbereich
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
• 2 Schlafzimmer
• Gästetoilette mit Waschbecken
• Dusche
• Überdachte Terrasse 22 m2
• Galerie

Anhängig

• Keller
• Möglichkeit, einen Außenparkplatz für Fr. 10'000.- und/oder einen Garagenplatz für Fr. 30'000.- zu erwerben

Gemeinschaftsbereiche

• Carnotzet
• Fahrradraum
• Ski-Schrank
• Waschküche
• Rasen

Besonderheiten

• Außergewöhnliche Lage, ohne vis-à-vis
• Ein paar Schritte vom Bahnhof des Mont-Blanc-Express
• Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt

SALVAN

Salvan liegt auf dem Hügel, 10 Minuten von Martigny entfernt, und bietet eine atemberaubende Umgebung mit einem unvergleichlichen Blick auf das Tal.

Erreichbar über die Straße nach der Überquerung der imposanten Brücke von Gueuroz oder mit dem Zug über den Mont-Blanc-Express, präsentiert sich die Gemeinde Salvan und die Dörfer, die sie umfasst (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz), als ein Paradies für alle Bergliebhaber.

Die Region Salvan-Les Marécottes verbindet auf einzigartige Weise Natur, Kultur und Sport. Ski, Museum, Wanderungen, Zoo - sie bietet eine breite Palette von Aktivitäten in allen Jahreszeiten und für die ganze Familie.

Der Tourismusort Les Marécottes bietet im Winter 25 km Skipisten, die von einer Seilbahn, einem Sessellift und einem Schlepplift bedient werden. Es gibt auch ein in den Fels gehauenes Schwimmbad, umgeben von einem Zoologischen Garten. Ein umfangreiches Netz von Wanderwegen verbindet den Ort mit den umliegenden Dörfern und ermöglicht es, die Schluchten von Trient und Tête Noire zu erkunden.

Das Dorf liegt auf der Route des touristischen Eisenbahnzuges Mont-Blanc-Express, der Martigny mit Chamonix verbindet. Die Höhe des Skigebiets sowie seine Lage bieten reichlich natürlichen Schnee. Eine Rodelbahn komplettiert das Angebot. Die Seilbahn ist während der Sommermonate in Betrieb.

Salvan profitiert von einem außergewöhnlichen mediterranen Klima und bietet mit seinen kulturellen Aktivitäten und zahlreichen Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direkter Verkauf durch den Eigentümer.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.