• Zufahrt zum Haus von der unteren Seite mit diversen Parkmöglichkeiten
  • Grosszügige Terrasse mit diversen Nischen
  • Wohnzimmer / Essbereich
  • Wohnzimmer / Sitzbereich
  • Heimelige Küche mit Sitzbereich
  • Zimmer 1 / 1. Obergeschoss
  • Zimmer 2 / 1. Obergeschoss
  • Zimmer 3 / 1.Obergeschoss
  • Zimmer 4 / Untergeschoss
  • Gartenbereich mit grosszügiger Grünfläche.
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"Zuhause im Seetal - wo Natur und Lebensqualität zusammenfinden"

Kaufpreis
CHF 945'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
135 m2

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Standort

Seetalstrasse 172, 5705 Hallwil

Wegzeit

  • 6 min.Station: Boniswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Boniswil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 945'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
135 m2
Grundstücksfläche:
664 m2
Kubatur:
924 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1950

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In diesem heimeligen Zuhause wurde über viele Jahre gelebt, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Genau das spürt man auch heute noch. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie, für Hobbys und für alle, die sich gerne ihren eigenen Freiraum schaffen möchten. Besonders schön ist die grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und Blick in die Weite. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen - sei es beim gemeinsamen Grillieren mit Freunden, bei einem gemütlichen Abend mit der Familie oder einfach bei ein paar ruhigen Stunden im Freien.
Auch der Garten mit Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Platz und viele Möglichkeiten. Wer eigene Ideen verwirklichen möchte, findet zudem interessantes Ausbaupotenzial und kann das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln. Das vollständig eingezäunte Grundstück ist besonders praktisch für Familien mit Hund. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen zusätzlich für genügend Platz rund ums Haus.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:

- Grosszügige Terrasse mit ca. 58 m²
- Garten mit Gartenhäuschen
- Diverse Bepflanzungsmöglichkeiten für Gemüse, Kräuter und Beeren
- Eingezäuntes Grundstück - ideal auch für Hunde
- Diverse Sitzplatzmöglichkeiten rund ums Haus²
- 2x Garagenplätze sowie mehrere Aussenparkplätze
- und vieles mehr...

Lage: Die Gemeinde Hallwil liegt idyllisch im Seetal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Der Hallwilersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Badeausflüge, Velotouren, Wassersport und erholsame Stunden am Wasser.
Auch verkehrstechnisch ist Hallwil gut gelegen. Über Lenzburg und Hunzenschwil besteht eine gute Anbindung an die A1 in Richtung Zürich, Bern und Basel. Der Bahnhof Hallwil bietet zudem regelmässige Zugverbindungen in die umliegenden Zentren.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Max Känel

Anbieter

Ardesco Immobilien GmbH
Ardesco Immobilien GmbH
Zürichstrasse 23
4665Oftringen
Inseratenummer
4003398400
Objekt-Ref.
6153791

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