8 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Hallwil

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CHF 1’122’000.–
4 Zimmer 190m² Wohnfläche
Rebenhübel 133, 5705 Hallwil

Schmuckes Haus für die Familie!

Dieses interessante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern erwartet Sie an bevorzugter und erhöhter Lage, im südlichen Teil von Hallwil. Die Parzelle liegt verkehrsfrei am Ende einer Sackgasse.Die Liegenschaft weist einen familienfreundlichen und sehr praktischen Grundriss auf. Dank laufend ausgeführtem Unterhalt und verschiedenen Erneuerungen präsentiert sich dieses Haus gut gepflegt. So wurden im Wesentlichen im Jahr 2013 neue Holz-/Metallfenster eingebaut, die Böden im Eingangsbereich und in der Küche erneuert sowie der gesamte Dachraum isoliert und zu einem grosszügigen Dachzimmer ausgebaut. 2014 wurde der Ölbrenner ersetzt. 2021 wurden weitere Fenster mit neuen Holz-/Metallfenstern ausgetauscht. Ausserdem wurden im letzten Jahr diverse Küchengeräte und die Waschmaschine ersetzt.Die Umgebung zum Wohnhaus bietet einerseits viel Parkfläche, einen grosszügigen, überdachten und damit wettersicheren Gartenplatz, welcher weitgehend vor unerwünschten Einblicken geschützt ist. Hier erwartet Sie ein einzigartiger Rückzugsort mit herrlicher Sicht ins Seetal, auf den Hallwilersee, das Schloss Hallwil, und vieles mehr.Mit diesem freistehenden Wohnhaus finden Sie interessanten Wohnraum mit speziellem Charme für Ihre Familie.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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CHF 1’452’000.–
460m² Wohnfläche
5705 Hallwil

INVESTIEREN UND DREIFACH PROFITIEREN

Diese drei aktuell im Rohbau befindenden Gartenwohnungen in Hallwil bieten nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung - Ob als Kauf im Stockwerkeigentum oder als Renditeobjekt. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: • 460 m² Wohnfläche verteilt auf drei Gartenwohnungen • Grosse und helle Wohn- und Essbereiche mit direkten Gartenzugängen • Gartensitzplätze von jeweils 13 m² mit schöner Grünfläche • Acht Einstellhallenplätze gehören dazu • Es besteht NICHT die Möglichkeit, die Einheiten individuell zu erwerben Interessiert? Weitere Informationen und Bilder sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-83151/Referenznummer: 24-83151Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’452’000.–
3.5 Zimmer 460m² Wohnfläche
5705 Hallwil

INVESTIEREN UND DREIFACH PROFITIEREN

Diese drei aktuell im Rohbau befindenden Gartenwohnungen in Hallwil bieten nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung - Ob als Kauf im Stockwerkeigentum oder als Renditeobjekt. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: • 460 m² Wohnfläche verteilt auf drei Gartenwohnungen • Grosse und helle Wohn- und Essbereiche mit direkten Gartenzugängen • Gartensitzplätze von jeweils 13 m² mit schöner Grünfläche • Acht Einstellhallenplätze gehören dazu • Es besteht NICHT die Möglichkeit, die Einheiten individuell zu erwerben Interessiert? Weitere Informationen und Bilder sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-83151/Referenznummer: 24-83151Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’504’800.–
4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Engenbühl, 5705 Hallwil

Hallwil's Juwel: Neubau mit Traumhaftem Ausblick

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Hallwil!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: • 3 freistehende Einfamilienhäuser • Hausidee Trento • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser • Bahnhof, Landi, Kindergarten, Primarschule und ein Restaurant sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Mit dem Zug ist man in 4 Minuten in Seon, wo sich die Oberstufe befindet • weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Seon, Boniswil, Seengen oder Lenzburg • an diesem einmaligen Standort geniessen Sie eine herrliche Weitsicht Haus A VERKAUFTHaus B Grundstücksfläche 500m², Geschossfläche 220.3m² (Nettowohnfläche 137m²)Haus C Grundstücksfläche 500m², Geschossfläche 220.3m² (Nettowohnfläche 137m²)Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 4.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 587’400.–
4.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
Grossacker, 5705 Hallwil

Ruhige 4.5 Zimmer Wohnung mit Garagenplatz

Kompakte, gut zu möblierende Wohnung in ruhiger Umgebung mit viel grüner Landschaft. • Eingangsbereich mit Garderobe und Schrank • pflegeleichte Platten- und Laminatböden • Badezimmer mit Badewanne und WC, Lavabo, Spiegelschrank • Balkon mit Blick ins Grüne • grosses Wohn- und Esszimmer • offene Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, viel Stauraum und Arbeitsfläche. • Waschküche mit Tumbler und Trockenraum • ein Tiefgaragenplatz (à CHF 28'000.- zusätzlich) • eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Veloraum Alles in allem eine kostengünstige Wohnung im Unterhalt, mit angenehmer Nachbarschaft und gutem Allgemeinzustand. Nehmen Sie mit dem nebenstehenden Formular Kontakt auf, wir senden Ihnen gerne die Dokumentation zu dieser Wohnung.Mit Besichtigungen starten wir nach Ostern.immo consult lindenmann, Meisterschwanden HallwilHallwil, ein kleines schmuckes Aargauer Dorf,mitten im Naherholungsgebiet am Auslauf des wunderschön gelegenen Hallwilersees.Einem Dorf "eifach andersch", wo Mittwinterbräuche noch gepflegt werden, wo man miteinander redet, einander grüsst, das Vereinsleben pflegt, wo man arbeitet und nicht zuletzt sehr gut lebt.Einem Dorf, in dem vieles in kurzer Zeit zu erreichen ist,so zu Fuss? mit Unterführung der Seetalstrasse, das Schulhaus mitangeschlossenem Kindergarten? den Bahnhof mit ½ Stunden Takt Richtung Lenzburg und Luzern? die Einkaufsmöglichkeiten, das Restaurant und das Pubzu Fuss oder mit dem Velo? das schönste Wasserschloss der Region ? das Schloss Hallwyl.? im Sommer wie im Winter, die Ufer des Hallwilersees.? sowie viele unzählige, schöne und romantische Plätze rund um Hallwil.mit dem Zug? via Lenzburg die Zentren Zürich (0h40), Basel (1h04), Bern (1h17) und direkt Luzern (1h14)mit dem Auto? in wenigen Minuten die Verkehrsachsen in Richtung Basel, Bern oder Zürich.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Hallwil ist in den letzten 3 Jahren auf 1'003 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 14.11 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 61'675. 11.15 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.54 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.36 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.89 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.76 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hallwil beträgt 17.74 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.89 % und ein kinderloses Ehepaar 11.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Hallwil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 51 Wohnungen neu gebaut. Bei 16 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. 14 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 13 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Hallwil verfügt nun insgesamt über 520 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Des Weiteren existieren 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 125 Wohnungen mit 3 Zimmern und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 118 5-Zimmer-Wohnungen und 65 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Hallwil beträgt 1.92 %. So sind 2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4 % und 1.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'452 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'730 oder weisen genau diesen Wert auf.