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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.01.2028
Projekt:
-

"4 Traumterrassenhäuser an Toplage"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
180 m2

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Standort

Brühlstrasse 77, 5018 Erlinsbach

Wegzeit

  • 46 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.Bläuen
  • Apotheke

    11 min.TopPharm Apotheke and Drogerie
  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Erlinsbach Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Zu verkaufen an absolut ruhiger Lage mit optimaler Westausrichtung vier überaus grosszügige Terrassenhäuser mit Nettowohnflächen von knapp 180 m².

Der Zugang von der Brühlstrasse bietet die Möglichkeit, die Dorfinfrastruktur und ÖV zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen.

Raffinierte Grundrisse und Terrassen von 60 - 150 m² bieten gehobenen Wohnkomfort. Das Raumprogram und auch die Nebenräume lassen keine Wünsche offen. Der Ausbau kann selbstverständlich von den Käufern ausgesucht werden und findet sich im Baubeschrieb.

  • Optimale, ruhige Westlage
  • Zentrumsnah
  • Erdsondenheizung
  • Wohnbereich / Küche 60 - 70 m²
  • Zimmergrössen 18 - 25 m² / 
  • Ankleide 7 - 12 m²

Bezug ab Ende 2027

Verkaufspreise ab CHF 1'850'000.00

Einstellhallenplätze CHF 55'000.00

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilientreuhand
Kellermüller Partner AG
Immobilientreuhand
Frohdörfli 2a
5034Suhr

Kontakt

Jürg Kellermüller

Inseratenummer
4003398684
Objekt-Ref.
805fb5c1-9bc2-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Kellermüller Partner AG
Anbieter
Kellermüller Partner AG

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