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"Modern wohnen zwischen Stadt und Natur"

Kaufpreis
CHF 340'000.–
Zimmer
2
Fläche
54 m2

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Standort

Stokarbergstrasse 125, 8200 Schaffhausen

Wegzeit

  • 17 min.Station: Schaffhausen

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    9 min.Schulhaus Sandacker
  • Supermarkt

    15 min.Coop
  • Apotheke

    17 min.Volksapotheke - Zum Rüden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Trubegüetli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 340'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
54 m2
Letztes Renovationsjahr:
1986
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Im Baurecht

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer bevorzugten Wohnlage im beliebten Breite-Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Die Schaffhauser Altstadt, der Bahnhof und das Naherholungsgebiet Sonnenberg sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Liegenschaft wurde 1986 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die rund 56 m² grosse Wohnung wurde laufend unterhalten und verfügt über ein saniertes Badezimmer sowie eine im Jahr 2022 aufgewertete Küche mit neuen Geräten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während der gedeckte Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Highlights auf einen Blick:
- Bevorzugte Wohnlage im beliebten Breite-Quartier
- Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Parkett
- Küche mit neuen Geräten (2022)
- Saniertes Badezimmer mit Dusche (2022)
- Gedeckter Balkon (8 m²)
- Keller- und Estrichabteil

Zur Mitbenutzung:
Lift, Veloraum, Gemeinschaftliche Waschküche, Bad mit Sanitäreinrichtung im Untergeschoss, Gepflegte Grünanlage mit Rasen, Bäumen und Rabatten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Dr. Kurt Peyer AG
Schlagbaumstrasse 6
8200Schaffhausen

Kontakt

Team Verkauf Samuel Hirschi + Jasmin Zimmermann

Inseratenummer
4003399468
Objekt-Ref.
6436.2317

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Eigenmittel (optional)

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