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"Wohnung mit Stil in Stadtnähe"

Kaufpreis
CHF 350'000.–
Zimmer
2
Fläche
63 m2

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Standort

Stokarbergstrasse 125, 8200 Schaffhausen

Wegzeit

  • 11 min.Station: Schaffhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Schule

    4 min.Schulhaus Steig
  • Apotheke

    10 min.Tauben Apotheke Drogerie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Stokarbergstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 350'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
63 m2
Letztes Renovationsjahr:
1986
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

  • Im Baurecht

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint urbanes Wohnen mit einer attraktiven Lage im beliebten Breite-Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schaffhauser Altstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet am Sonnenberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Liegenschaft wurde 1986 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 65 m2 wurde laufend unterhalten und überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Ort zum Verweilen.

Highlights auf einen Blick:
- Bevorzugte Wohnlage im beliebten Breite-Quartier
- Grosszügiges und helles Wohnzimmer 
- Schlafzimmer mit Parkett
- Gut ausgestattete Küche saniert im Jahr 2014
- Geschmackvoll modernisiertes Badezimmer mit Dusche saniert im Jahr 2021
- Einladenden Eingangsbereich
- Grosszügiger gedeckter Balkon
- Keller- und Estrichabteil
Zur Mitbenutzung: 
-Lift, Veloraum, gemeinschaftliche Waschküche, gepflegte Grünanlage mit Rasen, Bäumen und Rabatten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Dr. Kurt Peyer AG
Schlagbaumstrasse 6
8200Schaffhausen

Kontakt

Team Verkauf Samuel Hirschi + Jasmin Zimmermann

Inseratenummer
4003399469
Objekt-Ref.
6434.2317

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Eigenmittel (optional)

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