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"Villa mit Pool und großem Potenzial"

Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
224 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
224 m2
Grundstücksfläche:
1034 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

- Einfamilienhaus in einer ruhigen Privatstraße
- Entworfen in den 70er Jahren vom Architekten Paolo Zürcher
- Großer privater Garten mit eingebautem Pool
- Strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen
- Interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung durch eine Sanierung
Morbio Inferiore ist eine elegante Gemeinde im Kanton Tessin, gelegen im Herzen des Mendrisiotto, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt. Umgeben von grünen Hügeln und geprägt von einer ruhigen und Wohnatmosphäre, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Komfort. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio, Lugano und Italien schnell zu erreichen, während die Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und die zahlreichen Freizeitaktivitäten die Gemeinde besonders angenehm für Familien und Berufstätige machen. Ein Ort, an dem die Ruhe des tessinischen Lebens auf die Praktikabilität einer privilegierten Lage im Süden der Schweiz trifft.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003399801
Objekt-Ref.
I-049JQ3-W-049JQ3
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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