MITTEN IN BONSTETTEN AN RUHIGER LAGE IM WOHNQUARTIER
Im beschaulichen Bonstetten, eingebettet im familienfreundlichen Wohnquartier, erwarten Sie in diesem schmucken Eckhaus helle Wohlfühlräume. Freuen Sie sich über den gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer, den geräumigen und beheizten Hobbyraum und den Wintergarten mit Faltverglasung. Die beiden Eckhäuser Birchstrasse 2a und 2b stehen auf einem gemeinsamen Grundstück und werden als Einheit verkauft. Perfekt für die Vermietung einen Hausteils, zwei Generationen oder Freunde, die gerne Nachbarn werden möchten. Bitte beachten Sie die beiden separaten Verkaufsdossiers.

INFORMATIONEN ZUM ZUSTAND
Das Haus mit Jahrgang 1990 wurde stets gut gepflegt. Sie werden die Innenräume vermutlich frisch streichen und die Teppichböden ersetzen wollen. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort. Per sofort verfügbar können Sie mit der Planung gleich beginnen.

RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIE
Wohnen / Essen, Küche, Wintergarten, Gäste-WC und der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer und Bad / Dusche / WC.

ZUSÄTZLICHER RAUM
Geräumiger Rückzugsort im über 17 m² grossen und beheizten Hobbyraum. Dank zwei Fenstern und breitem Lichtschacht eignet sich der Raum ideal für Hobby, Büro und Sport.

VIEL STAURAUM
In Einbauschränken im Gang Obergeschoss und im Eingangsbereich findet alles geordnet seinen Platz. Alles, was Sie nicht täglich brauchen, wird in zwei Kellerräumen gelagert.

SONNIGER WINTERGARTEN
Freuen Sie sich auf friedliche Abende im Wintergarten. An warmen Tagen lässt sich
die Faltverglasung auf der ganzen Länge öffnen. Dank Zaun auf der Südwestseite können sich die Kleinen oder die Vierbeiner hier gefahrlos bewegen.

PARKIERUNG
Der grosse Carport bietet neben einem grossen Auto auch Platz für Fahrräder oder ein Motorrad.

INFOS IN KURZFORM
- Sonnige Südwest-Ausrichtung
- Schwedenofen
- V-Zug Waschmaschine und Tumbler
- Tiefe Nebenkosten

KINDER GUT AUFGEHOBEN
Bonstetten bietet das volle Angebot von Kinderkrippe bis Sekundarschule. Der Weg zum Kindergarten geht nur gerade 150 Meter durch das Quartier.

ERHOLUNGSRAUM IN SICHTWEITE
Nur 350 Meter zu zahlreichen Wanderwegen in herrlicher Natur. Ideal auch für ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund.

ÖV VIERMAL PRO STUNDE NACH ZÜRICH
Nur zwei Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle. Fahrzeit nach Zürich City 30 Min. Mit dem Auto sind Sie in vier Minuten bereits beim Autobahnkreuz Zürich West und unterwegs in alle Richtungen.