Au cœur de Bonstetten, dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison d'angle vous attend avec des pièces lumineuses et accueillantes. Profitez du poêle suédois confortable dans le salon, de la pièce de loisirs spacieuse et chauffée, et du jardin d'hiver avec vitrage pliant. Les deux maisons d'angle, Birchstrasse 2a et 2b, sont situées sur un terrain partagé et sont vendues comme une unité unique. Parfait pour louer une partie de la maison, pour deux générations, ou pour des amis qui aimeraient devenir voisins. Veuillez noter les deux dossiers de vente séparés.

INFORMATIONS SUR L'ÉTAT
La maison, construite en 1990, a été bien entretenue. Vous voudrez probablement repeindre l'intérieur et remplacer les planchers en moquette. Obtenez une impression en visitant la propriété. Disponible immédiatement, vous pouvez commencer à planifier dès maintenant.

PIÈCES POUR LA FAMILLE AU COMPLET
Pièce de vie, salle à manger, cuisine, jardin d'hiver, toilettes pour les invités et hall d'entrée au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec douche et toilettes.

PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE
Un refuge spacieux dans la pièce de loisirs de plus de 17 m², chauffée. Grâce à deux fenêtres et à un grand vasistas, la pièce est idéale pour les loisirs, le bureau et le sport.

BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE
Dans les placards encastrés du hall de l'étage supérieur et dans le hall d'entrée, tout a sa place désignée. Tout ce que vous n'avez pas besoin quotidiennement sera stocké dans deux pièces du sous-sol.

JARDIN D'HIVER ENSOLEILLÉ
Profitez de soirées paisibles dans le jardin d'hiver. Les jours chauds, le vitrage pliant peut être ouvert sur toute la longueur. Grâce à la clôture du côté sud-ouest, les enfants ou les animaux de compagnie peuvent se déplacer en toute sécurité.

PARKING
Le grand carport offre de l'espace pour une grande voiture, ainsi que pour des vélos ou un motocycle.

INFORMATIONS EN BREF
- Orientation ensoleillée sud-ouest
- Poêle suédois
- Lave-linge et sèche-linge V-Zug
- Coûts accessoires faibles

LES ENFANTS BIEN ENTRETENUS
Bonstetten offre une gamme complète d'options de garde d'enfants, de la crèche à l'école secondaire. Le chemin vers la garderie est à seulement 150 mètres à travers le quartier.

ESPACE DE LOISIRS EN VUE
À seulement 350 mètres de nombreux sentiers de randonnée dans une belle nature. Idéal pour des promenades prolongées avec votre chien.

TRANSPORTS EN COMMUN QUATRE FOIS PAR HEURE VERS ZURICH
À seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus. Le temps de trajet jusqu'au centre-ville de Zurich est de 30 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'intersection de l'autoroute de Zurich Ouest en quatre minutes et vous diriger dans toutes les directions.